青岛6月新房成交涨近三成 下半年新盘或集中入市

原标题：6月新房成交涨近三成

半岛记者　于红靓　报道

进入7月,上半年楼市已然收官。据青岛锐理数据统计,上半年岛城新房成交56768套,新房成交面积664.78万㎡,相比于去年同期分别下滑6.87%、4.50%。

1月、2月岛城楼市低调开端,4月、5月楼市成交逐渐回升,并在6月成功翘尾,反超传统成交大月“红5月”。6月岛城新房成交15448套,环比上涨29.23%,同比上涨16.34%;成交总面积超180万平方米,环比上涨30.38%,同比上涨18.33%,新房成交均价14960元/㎡。

数据显示,上半年岛城新房成交56768套,新房成交面积664.78万㎡,相比于去年同期分别下滑6.87%、4.50%,新房成交均价14572元/㎡。其中,新建商品住宅成交49270套、成交面积589.96㎡,较去年同期分别上涨0.6%、下滑0.07%,新建商品住宅成交均价14513元/㎡。

从上半年新建商品住宅成交的区域分布来看,西海岸新区、城阳区占据成交榜前列,两地新建商品住宅成交占总成交量的59.51%。

从各区市新建商品住宅成交的环比变化来看,上半年,岛城各区市新建商品住宅成交环比有涨有跌,上涨的区市有市北区、李沧区、西海岸新区、城阳区等。

对于上半年的楼市,业内人士分析,上半年一些房企采取一系列的促销活动,小规模、小幅度的“价格战”也开始出现。预计下半年青岛房地产市场仍将平稳调整,不会发生大幅度波动。另外,预计下半年会有不少新盘集中入市。

据青岛网上房地产不完全统计,6月份,二手房网签6687套,同比上涨36.6%,环比上涨12.3%。数据显示,2020年上半年青岛二手房网签26489套,较去年同期上涨3.2%。从成交区域分布来看,2020年上半年西海岸新区二手房网签量排名第一,网签6041套。