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老楼装电梯青岛如意小区梦成真 最晚5月初投用

2018-04-21 09:21:09
责任编辑:光影
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制图/张怀博

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半岛全媒体记者 何毅 报道 盼了很久的电梯终于立起来,如意小区的居民喜笑颜开。

原标题:老楼装电梯如意小区先"如意" 最晚5月初投用

4月20日清晨,市南区宁夏路139号如意小区的居民惊奇地发现,盼望已久的加装电梯居然一夜之间立起来了。为了不影响交通,施工人员连夜吊装,两台长臂起重机将电梯井架和轿厢像“搭积木”一样搭建起来。据了解,电梯全部吊装工作将于21日凌晨完成,预计4月底5月初就可正式投入使用。

20日零点刚过,两辆大货车稳稳停在金湖路如意小区路边。两辆长臂起重机互相配合,将货车运来的电梯井架和轿厢依次吊装到位。为确保施工安全,同时减少施工噪音,整个吊装工作进展得非常平缓。经过现场施工人员近6个小时的作业,如意小区加装电梯主体部分90%顺利完成。

老楼加装电梯问题一直备受岛城市民关注。自2016年12月青岛市在全省率先出台既有住宅加装电梯试点工作实施方案后,岛城老楼加装电梯进入实质性运作阶段。随后几个月时间里,青岛市陆续出台相关细则,不断推进该项工作向前发展,一些小区楼座也积极参与其中。但受到居民意愿、资金筹集、施工条件等诸多因素约束,至今还没有一栋楼按程序完成加装工作。

本报持续关注的如意小区一直走在全市前列。在政府主管部门的大力帮助下,小区业主克服重重困难,终于实现了重大突破,电梯加装工作进入尾声。

“太棒了,盼了一年多,总算见到电梯了。”20日,看着已经拔地而起的崭新电梯,如意小区的居民们难掩笑意。

据该小区电梯加装工作主要负责人许明岐介绍,电梯吊装全部工作预计将于21日凌晨完成。下一步,电梯安装公司青岛永通电梯工程有限公司将对电梯进行全面调试。待调试完毕后,再由质监部门进行工程验收,验收合格后,电梯将正式投入使用。

“日思夜想,终于看见电梯了”

“真是个惊喜,一晚上没见,电梯居然竖起来了。”20日早晨,如意小区业主王先生送孩子上学,刚一出门就看到平台外的电梯已经竖起来了。“晚上根本没听到动静,安装的师傅们辛苦了!”他说。

■惊喜

为保交通,连夜施工

王先生是如意小区老楼加装电梯的坚定支持者。从2016年小区有了加装电梯的想法,王先生就积极参与,建言献策。电梯加装及收费方案出炉后,王先生也在第一时间交了钱。

“家里上有老下有小,早就盼着有个电梯了,小区有热心邻居牵头,政府有政策支持,我们就是出点钱,上哪找这样的好事啊!”王先生说。“日思夜想,终于看见电梯了”,王先生拍了十几张照片,“秀”在朋友圈里,引来了众多好友的点赞。

半岛记者在如意小区平台东侧看到,原本被围挡包裹的施工现场已经竖起了一个十余米高的电梯井架,井架四周都是透明玻璃外墙,电梯轿厢也已经装入电梯井,电梯雏形已经基本显现,远远看去颇为“高大上”。

现场几名工人正在电梯架外搭脚手架,方便电梯安装人员进一步作业。旁边空地上还躺着一节电梯井架和一个候梯厅架。“凌晨吊装了3大节,还剩顶上最后这一节,21日凌晨应该就能全部吊装完毕了。”如意小区电梯加装工作牵头人许明岐告诉半岛记者。

由于电梯安装项目所处的金湖路道路狭窄,为了不影响交通,施工人员在连续考察多日后,决定于凌晨施工。

■施工

机器吊装,如搭积木

20日零点,电梯井架、轿厢被运到现场,两辆长臂起重机开始作业。由于施工现场上空有多条电缆,使得整个吊装工程难度大增。

两台起重机就像是两只手,将电梯设备高高举起,绕过电线,然后再轻轻放下。地面的施工人员则配合机器将井架跟预留的安装槽口对接。安装完最下方的一节井架后,施工人员开始进行轿厢吊装。“这是之前最复杂的一个活,耗时将近3个小时。”许明岐说。吊装时要保证轿厢内的滑轨、零部件与井架完全贴合,差1毫米都可能会给电梯日后的运行埋下隐患。为了完成任务,两名安装师傅被凌空吊起,悬在半空进行对接安装。

就这样,三大节井架、一个轿厢和楼下的候梯厅被依次装好,整个过程宛如“搭积木”,只是为了确保安全,搭完这几节“积木”,时间已经来到早上6点多。

■讲述

硬着头皮,克服困难

据了解,该工程的土建部分从2017年12月29日正式开始动工。按照当初的计划,土建工程将在2018年春节前完成,届时定制的电梯也应该已经到货。理想状态下,小区居民在春节前就可能见到电梯。然而,实际的施工难度大大超出了预料。其中,最大的挑战来自于地质问题。土建开工后,施工人员挖开地面后发现,电梯安装位置下方土质为回填土,为了确保电梯地基牢固,设计院接连推翻了多个施工方案。期间,电梯生产企业负责人还专门带着技术人员来青,与设计院现场研究技术问题。经过反复论证,最终确定了最佳施工方案。

解决完了电梯基坑问题,施工人员在后续工程中又先后遇到候梯厅基坑难题、女儿墙改造难题、二次供水线路移位问题以及电梯电源表加装难题等一系列问题。

许明岐说,老楼加装电梯的确是项复杂的工作。施工人员每遇到一个难题,几乎都找不到可借鉴的先例,只能硬着头皮一点点克服。

■投入

打造标杆,不计成本

有的人会说,与青岛很多小区楼座相比,如意小区并没有什么特别之处,为什么它却能搭上政策“头班车”率先实现加装?

许明岐是如意小区电梯加装工作的主要牵头人,也是推动该工作的主要负责人。他认为,如意小区之所以能够成为首例,主要源于居民们强烈的加装意愿。据了解,如意小区建成于2000年,小区共4个楼座80户,家里有65岁以上老人的至少60户,有10岁以下儿童也超过20户。该小区4个楼座全部坐落在一个约15米高的平台之上,即便是住1楼的住户进出家门也得爬上5层楼的高度。业主们加装电梯的意愿非常强烈。

随着青岛在全省率先推出既有住宅加装政策,如意小区就搭上了“头班车”。尽管过程有些坎坷,但在政府的大力支持和居民的共同努力下,如意小区的电梯终于立起来了。

永通电梯负责人宋永光告诉半岛记者,如意小区的工程倾注了他和公司的大量心血。为了把该工程打造成标杆项目,公司上下几乎是“不计成本”地干。不仅施工中严格规范,电梯用料也有了升级。电梯井架外围采用双层设计,内层为玻璃,外层为铝合金包裹。这样能最大限度地保证电梯内部安全,同时减少运行噪音。

在完成全部吊装工作后,施工人员将对电梯井架进行了进一步加固,随后接通电缆进行调试。待调试完毕后,再由质监部门验收,通过验收后,电梯将正式交给如意小区业主使用。

半岛全媒体记者 景毅 报道

[来源:半岛都市报 编辑:光影]
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