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摇号买房如同赶鸭子上架 合同内容根本无暇顾及

2018-07-05 09:48:08
来源:齐鲁晚报
责任编辑:光影
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原标题:买房故事|摇号买房如同赶鸭子上架,能买上就算幸运

时间:2018年6月29日 人物:王先生 地点:青岛

前几日,青岛高新区公布了摇号售房办法,青岛购房也进入了摇号时代。6月底高新区首开四个楼盘,我全报了名,吃了摇号售房的螃蟹,如同赶鸭子上架梦幻一般,四个盘中了两个,虽然先选了不是最中意的楼盘,但是庆幸的是终于抢到了一套。

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我的购房经历说起来全是经验,现在来看我的眼光是多么的短视,2010年我入职青岛一家单位后,青岛的房价就一直涨,到2012年房价开始平稳,这时在外租房两年多后我觉得要买一个自己的窝,我先是看新房,新都心的万科城1.3万一平方,我觉得贵了,崂山的金光丽园也不便宜,新房价格贵看二手房吧,市北CBD花好月圆1.4万一平方也太贵,挑来挑去最后选了浮山后六小区里一套87平方米的套二双厅房子,单价1.1万多一平方,总价便宜啊总共100万元,2012年8月份我交了首付,办了30万元商贷,好在那时贷款利率打85折,10月份房东交房,11月份我就住了进去,算是正式在青岛有了一个窝。

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房子住的还是不错的,但是我这套房在五楼,自从结婚生子后家里老人来帮忙看孩子上下楼就不方便了,于是我从2015年开始我就有了买第二套房的想法,就想让老人去住,但是那时候就是有一搭无一搭的也不认真看房,真正看房也是从去年四五月份,当时想从离家近这些小区,先看了辽阳路的中广宜景湾,结果售楼处不卖,其实那时房价已经又开始下一波上涨的行情了,房子是越看越涨,我看房的范围也是越看越远,可以说房子是涨到哪我看到哪,最后看到城阳东北部片区一处青特开发的楼盘,1.4万一平方,电梯洋房,觉得价格便宜我交了认筹金,但是后来家里人一合计,这处房子距离我现在住的地方30公里,要去一趟还要走高速,不是很方便,加上首付还有点紧张,于是又找人托关系将房子成功退掉(现在这处房子已经涨到2万多一平方了)。

再后来我转变了购房思路,不在到处乱看房子,直奔主题找我能买的,便宜的价格洼地,筛选了一圈只有高新区和胶南,这两个地方房价还不到2万,胶南还是太远买了不能住,只有高新区了,于是今年以来我就关注高新区的楼盘,本来峰会前我去了两个楼盘一个是世茂一个是中欧,当时售楼处定的门槛比较高,要么全款要么就是高首付,世茂置业顾问直接要求80%以上才能有资格购买。本来高新区一房难求,无数人都托人找关系想在高新区拿个房号,甚至有中介喊出高新区30万元一个房号,但是峰会后高新区楼市风格突变,高新区出台摇号售房办法,公证处介入购房过程,一切都变了。

6月28日,中欧国际城率先摇号,成为青岛第一个摇号的楼盘,公证处公开资料显示5863个人报名只有713套房源,当天摇号我本来要去现场,可是售楼处置业顾问电话通知不让去,吓唬我说去的话就取消购房资格,听说去了也进不去现场,观看摇号直播,战战兢兢地看着摇号的电脑坏了,心想里面还是有不少猫腻,果然下午中欧公布的摇号名单中我没摇上,3000多号了,下午世茂开始摇,没报多大希望结果我摇了360多号,一共520套房源,好一个惊喜,虽然世茂不是我最理想的楼盘,但是能摇上就感觉整个人一下子放松下来,跟中了彩票一般。

6月29日上午11时世茂就要求选房,这时另外两个楼盘的摇号一个还没结束,一个还没开始,我已经无暇顾及,虽然剩下的这两个盘无论品质还是容积率等等都优于世茂,世茂没有给我犹豫的时间,当天中午没有吃饭就来到世茂售楼处,整个现场气氛太热烈了,在这里面根本没有任何思考的时间和犹豫的时间,一切都是赶鸭子上架似的,有人往前推,你就必须往前走,0-200号先开始,6个人一组,选房现场设置了单行通道,只能进不能出,刷身份证进入,只有确定摇上号的才能进入,进去就盯着销控盘,实时的销控盘上房源一套套减少,越到后面选房的越紧张,选中的楼号被撕下来贴到你的购房表上,一个接一个排着队往前走,容不得你半点犹豫,这时如果没有你中意的房源就比较麻烦了,因此必须提前做好功课,还好我前面的选房客户都是选的小户型,而我要的正好是大户型,因此我直接选了个20多层的,然后就是交钱,只收整数钱,填表,签预售合同,由于合同多签字现场一个人至少要签50个名字,每个名字都要按手印,光这个时间至少需要15分钟,至于合同内容根本无暇顾及,最后再被审核一遍购房资格。终于搞定!很难想象整整四个多小时,没有吃饭,没有喝一口水,也来不及上个厕所,所为的就是选房,直到下午3点多,终于全部办完,紧张的心终于落地,上了车返回市区的路上,才想起中午饭还没吃,肚子还饿着来。

买房不易,摇号抢上房更不易,选房不易,选上好房更不易。选完房子回来的路上,我得知当天另一家楼盘的摇号结果出来了,我摇了120多号,一共300多套房源,这是一个非常靠前的号了,我已经被赶鸭子上架买上了世茂的房子了,虽然这家楼盘的公摊、容积率等方面要好一些,但是我只能被动接受这个结果,四个盘我中了俩,命中率不低啊,在这个节骨眼上能抢上一套高新区的房子就很幸运了,无法让我在乎这个盘是不是最好的。

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 赵波

[来源:齐鲁晚报 编辑:光影]
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