摇号买房如同赶鸭子上架 合同内容根本无暇顾及

原标题：买房故事|摇号买房如同赶鸭子上架，能买上就算幸运

时间：2018年6月29日 人物：王先生 地点：青岛

前几日，青岛高新区公布了摇号售房办法，青岛购房也进入了摇号时代。6月底高新区首开四个楼盘，我全报了名，吃了摇号售房的螃蟹，如同赶鸭子上架梦幻一般，四个盘中了两个，虽然先选了不是最中意的楼盘，但是庆幸的是终于抢到了一套。

我的购房经历说起来全是经验，现在来看我的眼光是多么的短视，2010年我入职青岛一家单位后，青岛的房价就一直涨，到2012年房价开始平稳，这时在外租房两年多后我觉得要买一个自己的窝，我先是看新房，新都心的万科城1.3万一平方，我觉得贵了，崂山的金光丽园也不便宜，新房价格贵看二手房吧，市北CBD花好月圆1.4万一平方也太贵，挑来挑去最后选了浮山后六小区里一套87平方米的套二双厅房子，单价1.1万多一平方，总价便宜啊总共100万元，2012年8月份我交了首付，办了30万元商贷，好在那时贷款利率打85折，10月份房东交房，11月份我就住了进去，算是正式在青岛有了一个窝。

房子住的还是不错的，但是我这套房在五楼，自从结婚生子后家里老人来帮忙看孩子上下楼就不方便了，于是我从2015年开始我就有了买第二套房的想法，就想让老人去住，但是那时候就是有一搭无一搭的也不认真看房，真正看房也是从去年四五月份，当时想从离家近这些小区，先看了辽阳路的中广宜景湾，结果售楼处不卖，其实那时房价已经又开始下一波上涨的行情了，房子是越看越涨，我看房的范围也是越看越远，可以说房子是涨到哪我看到哪，最后看到城阳东北部片区一处青特开发的楼盘，1.4万一平方，电梯洋房，觉得价格便宜我交了认筹金，但是后来家里人一合计，这处房子距离我现在住的地方30公里，要去一趟还要走高速，不是很方便，加上首付还有点紧张，于是又找人托关系将房子成功退掉(现在这处房子已经涨到2万多一平方了)。

再后来我转变了购房思路，不在到处乱看房子，直奔主题找我能买的，便宜的价格洼地，筛选了一圈只有高新区和胶南，这两个地方房价还不到2万，胶南还是太远买了不能住，只有高新区了，于是今年以来我就关注高新区的楼盘，本来峰会前我去了两个楼盘一个是世茂一个是中欧，当时售楼处定的门槛比较高，要么全款要么就是高首付，世茂置业顾问直接要求80%以上才能有资格购买。本来高新区一房难求，无数人都托人找关系想在高新区拿个房号，甚至有中介喊出高新区30万元一个房号，但是峰会后高新区楼市风格突变，高新区出台摇号售房办法，公证处介入购房过程，一切都变了。

6月28日，中欧国际城率先摇号，成为青岛第一个摇号的楼盘，公证处公开资料显示5863个人报名只有713套房源，当天摇号我本来要去现场，可是售楼处置业顾问电话通知不让去，吓唬我说去的话就取消购房资格，听说去了也进不去现场，观看摇号直播，战战兢兢地看着摇号的电脑坏了，心想里面还是有不少猫腻，果然下午中欧公布的摇号名单中我没摇上，3000多号了，下午世茂开始摇，没报多大希望结果我摇了360多号，一共520套房源，好一个惊喜，虽然世茂不是我最理想的楼盘，但是能摇上就感觉整个人一下子放松下来，跟中了彩票一般。

6月29日上午11时世茂就要求选房，这时另外两个楼盘的摇号一个还没结束，一个还没开始，我已经无暇顾及，虽然剩下的这两个盘无论品质还是容积率等等都优于世茂，世茂没有给我犹豫的时间，当天中午没有吃饭就来到世茂售楼处，整个现场气氛太热烈了，在这里面根本没有任何思考的时间和犹豫的时间，一切都是赶鸭子上架似的，有人往前推，你就必须往前走，0-200号先开始，6个人一组，选房现场设置了单行通道，只能进不能出，刷身份证进入，只有确定摇上号的才能进入，进去就盯着销控盘，实时的销控盘上房源一套套减少，越到后面选房的越紧张，选中的楼号被撕下来贴到你的购房表上，一个接一个排着队往前走，容不得你半点犹豫，这时如果没有你中意的房源就比较麻烦了，因此必须提前做好功课，还好我前面的选房客户都是选的小户型，而我要的正好是大户型，因此我直接选了个20多层的，然后就是交钱，只收整数钱，填表，签预售合同，由于合同多签字现场一个人至少要签50个名字，每个名字都要按手印，光这个时间至少需要15分钟，至于合同内容根本无暇顾及，最后再被审核一遍购房资格。终于搞定!很难想象整整四个多小时，没有吃饭，没有喝一口水，也来不及上个厕所，所为的就是选房，直到下午3点多，终于全部办完，紧张的心终于落地，上了车返回市区的路上，才想起中午饭还没吃，肚子还饿着来。

买房不易，摇号抢上房更不易，选房不易，选上好房更不易。选完房子回来的路上，我得知当天另一家楼盘的摇号结果出来了，我摇了120多号，一共300多套房源，这是一个非常靠前的号了，我已经被赶鸭子上架买上了世茂的房子了，虽然这家楼盘的公摊、容积率等方面要好一些，但是我只能被动接受这个结果，四个盘我中了俩，命中率不低啊，在这个节骨眼上能抢上一套高新区的房子就很幸运了，无法让我在乎这个盘是不是最好的。

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 赵波