青岛第一高楼将配置超高速观光电梯 337米45秒直达

原标题：登高337米45秒直达 青岛第一高楼处处可见高科技

文/半岛记者　王丽平　图/半岛记者何毅

369米、全视野看海、刷新城市天际线……作为青岛第一高楼——海天中心今年五一期间主塔楼顺利封顶,如今进入全面装修阶段。6月19日,半岛记者来到正在装修中的海天中心,除了感受在75层高楼上俯瞰整个浮山湾美景时的震撼,海天中心背后的高科技力量同样让人惊叹不已。

登高337米,45秒直达

海天中心由T1、T2、T3三栋超高层塔楼及裙楼组成,T2塔楼位于中间,高度369米,共75层,正是“青岛第一高楼”。19日,记者来到T2塔楼,由于观光电梯此时还未建好,只能乘坐施工电梯登顶。工作人员介绍,未来超高速观光电梯建成后,从1楼升到75楼,高度337米,全程只需45秒。

说到电梯,工作人员介绍,海天中心配套有中国北方唯一可变间距超级双轿厢电梯,双轿厢电梯系统在同一电梯井道内同时拥有两个独立电梯轿厢,运行效率是普通电梯的两倍,每部电梯可以运载约42人。据介绍,双轿厢电梯系统的核心部分是智能化控制系统,该系统可以准确快速地分析整合数据,并作出智能化判断,通过传感器来监控两个轿厢的位置,避免两个轿厢发生触碰。

玻璃可调光,昼夜看分明

乘坐施工电梯,记者抵达T2塔楼的75楼,在这里浮山湾尽收眼底,八大关的红瓦绿树更是美不胜收。

在顶楼,最引人注目的要数一个拱形框架结构,像是这座大楼的穹顶。工作人员介绍,这里将由玻璃幕墙封起来,定位为高级酒廊、冷餐、VIP私人订制服务的商务社交空间,配置私人社交、娱乐体验等功能,会成为城市艺术品鉴交流、空中婚礼、企业年会、高端兴业论坛等活动的中心。据介绍,穹顶的玻璃采用可调光玻璃,白天光线强时透光度可以调低,到了晚上可以将透光度调到最高,整个星空一览无余,可以说是市内观星的绝佳地点。

此外,工程完工后,74层还将建成三个悬挑透明的玻璃观光平台,可尽览360度的山海城景观。

异形阻尼水箱,世界首款

作为青岛第一高楼,海天中心矗立于海边,在一览碧海蓝天的同时,也面临一个严峻的挑战,那就是风。据测算,在300米以上的高度,风速可达每秒30米,而海边的风力还会增大,这不仅关乎海天中心的安全,更关乎高楼层的舒适性。为此,海天中心在T2塔楼顶部设置被动型调谐液态阻尼器(TSD),能在较大风速下依旧保持大楼平稳舒适,这还是世界上首个非规则水箱的液态阻尼器。

工作人员介绍,海天中心项目的TSD利用放置在T2楼69层消防水箱内水的晃动来吸收并耗散结构振动能量,使消防水箱与阻尼器合二为一,既节约空间又提高居住舒适度。设置TSD后,可使十年一遇顶点风振加速度满足国内标准对舒适度控制的最高要求。据介绍,目前使用TSD的项目在全球屈指可数。

有窗不用打开,自动通风

在海天中心,处处都能看到绿色环保的身影。首先是LowE系统玻璃幕墙,我们常见的窗户是能向外打开的活动玻璃窗,而海天中心内安装的却是不用打开的“地窗”。记者发现,在许多窗户底部的窗台上,都有一个类似滤网的装置。据工作人员介绍,这就是通风器,在天气良好的情况下,不用打开窗户就能实现自然通风换气,同时能将自然通风和建筑内的新风系统结合起来,从而保证室内空气持久清新。

此外,在办公区域还采用变风量VAV空调系统,能实现分区温度控制,过渡季节改变送风量,降低运行能耗。工作人员介绍,新风系统采用中效过滤+静电除尘净化处理,除去室外空气有害颗粒物,有效控制PM2.5浓度,同时还有杀菌功能。而随着5G的发展,海天中心还将成为青岛首座5G信号全覆盖超高层建筑。

>>>链接　海天中心全球发布会今启动

探访当天,记者看到海天中心的外立面已经基本建成,南北向远观,整个塔楼酷似一条扭动着身体游泳的鱼儿,立面错落布置的横纵向分格,就像鱼儿身上的鳞片;而南北立面婉转的大转角单元,正是鱼儿扭动的脊线。据工作人员介绍,海天中心的外观以“海之韵”为理念设计,将海浪的不同形态融入超高层建筑,营造难度高、具有流线美的滨海建筑。此外,海天中心继承老海天大酒店经典六边形建筑形态,随着楼层升高,每层六边形形成一定角度的旋转,立面错落有致、充满韵律感,同时保证每层最佳的观海效果,形成整体视觉上如海浪流动、旋转的建筑形象。

据了解,当天的观摩活动是即将召开的城市总部经济与新旧动能转换发展趋势(青岛)论坛暨海天中心全球发布会的重要环节之一。

“今年是海天中心项目建设决战和运营启备之年,如今项目建设已进入尾声,举办此次活动就是想让社会大众充分了解项目,支持项目,对项目各业态的魅力与价值有充分的认识和实地的感受。”据青岛国信海天中心建设有限公司董事长王宇介绍,城市总部经济与新旧动能转换发展趋势(青岛)论坛暨海天中心全球发布会将于6月20日在青岛国际会议中心盛大开启。届时,海天中心全球发布会将正式启动。