原标题:2.58亿!百年老建筑寻买家
建筑面积3403.91平方米,报价2.58亿元……近日,市南区湖南路39号东莱银行旧址被摆上房屋交易平台。2月15日,记者实地探访发现,目前湖南路39号院内改造为停车场,主楼已经上锁,有中介人士前来看楼。东莱美术馆相关负责人介绍,已经有买家在洽谈购买东莱银行旧址。
上次交易是2016年
“市南百年建筑急售,直降50%!”“原价5亿,现价2.5亿。”……2月14日晚,青岛房产中介圈纷纷转发一条房源信息。记者注意到,房源信息中的老建筑位于市南区湖南路39号,为东莱银行旧址。
为了求证信息的真实性,记者登录某房屋交易平台发现,这套房源确实已经登记在平台上,挂牌时间为2月14日,建筑面积3403.91平方米,报价2.58亿元。
记者从登记信息中看到,该房源上次交易时间为2016年11月30日,产权所属为“非共有”,“已上传房本照片”。记者随后与房源中介取得联系,对方表示,“已经登记了,确实在卖。”
2月15日,记者来到湖南路39号,发现这里紧邻中山路,距离海岸线仅几百米,院内已被改造成为停车场,主楼上锁无法进入。记者发现,在主建筑门口有几名中介人士正在谈论看房一事。
2011年,广东华友拍卖行有限公司曾发布拍卖公告,对青岛市市南区湖南路39号地产(东莱银行大楼旧址)进行公开拍卖。拍卖信息显示,该标的物的土地用途为商用楼、写字楼,建筑面积为3403.91平方米,土地面积为4217.1平方米,土地使用权年限至2045年5月29日止。标的物起拍价为5000万元,竞买保证金1000万元。2011年8月,山东寿光一大型民营企业集团公司以9000万元竞得。
“已经有几个人在谈了”
记者在大院门口看到,墙上挂有“历史优秀建筑”的标牌,标牌内容显示,该建筑建于1923年,欧式建筑,初为东莱银行大楼……
青岛市情网数字方志中显示,东莱银行旧址为一座近代中西混合风格的银行建筑,砖木钢筋混凝土结构。地上三层,地下一层。建筑总高度为27.6米。坐北朝南,呈“山”字形布局。花岗岩蘑菇条石砌基,刻线凹缝花岗石墙面,折坡屋面,有气窗。
记者在走访时发现,主楼西侧的东莱咖啡馆正常营业。记者检索“东莱美术馆”微信公众号发现,青岛恒泰房地产开发有限公司曾对该建筑进行修缮工作。东莱美术馆分为主楼和副楼,其建筑面积一共有5000平方米。一楼名家书画展,二楼为战国漆器展,三楼为瓷器、象牙、青铜器等名贵展品。副楼拥有独立艺术品展览大厅700平方米,可以举办各种艺术展。
当天,记者联系了东莱美术馆相关负责人,他表示美术馆还是正常开放状态,“目前,我们美术馆不在(主)楼里面。”这名负责人证实,东莱银行旧址确实在寻找买家,“已经有几个人在谈了。”这名负责人还表示,东莱银行旧址的产权归“公司”所有,但不方便透露这家公司的名称。
文/半岛全媒体记者 刘玉凡
[来源:半岛都市报 编辑:王熠冉]大家爱看