青岛多地发布控制性详规 西海岸新区8个单元定位明确

原标题：岛城多地控制性详规昨发布

高新区中、东、西、北单元功能划定 西海岸8个单元定位明确

22日，市自规局发布青岛高新区、城阳区城阳街道和棘洪滩街道、西海岸新区胶南老城等多地控制性详细规划批前公示，与之相伴随的，是上述地区的功能定位得以明确。

高新区四大单元规划蓝图出炉

22日，青岛多区域控制性详细规划批前公示，控规对各区域四至和定位进行了说明，其中青岛高新区包括高新区中单元、东单元、北单元、西单元。高新区中单元规划范围东至祥茂河，西至胶州湾高速公路，南至红岛街道，北至上马街道，规划用地面积19.01平方公里（城镇开发边界内用地面积16.97平方公里）。定位为科技创新中心，公共服务中心，新一代信息技术创新发展区。主导功能以科技服务、商业办公、公共服务为主。

高新区东单元东至墨水河、西至祥茂河、南至海岸线以北高新区界、北至正阳路。规划用地面积约10.02平方公里（城镇开发边界内8.84平方公里）。定位为综合生活服务区、生物医药+数字科技产业集聚区。主导功能以生活居住、文旅娱乐、配套服务为主。高新区北单元东至洪江河，西至祥茂河，南至正阳路，北至规划东1号线。规划用地面积约14.37平方公里（城镇开发边界内12.46平方公里）。定位为先进制造业基地、生物医药+精密仪器仪表产业集聚区。主导功能以先进制造、生活服务等为主。高新区西单元东至胶州湾高速公路，西至高新区界，南至新修测海岸线，北至高新区界，规划用地面积14.98平方公里（城镇开发边界内用地面积12.21平方公里）。定位为“中国康湾”康复产业示范区，环湾科教创新服务区。主导功能以科研创新、康复医疗、文体会展为主。

城阳两街道控规亮相

城阳区城阳街道西部单元控制性详细规划东至长城路，南至文阳路，西至黑龙江北路和城阳区界，北至环城北路-城阳区界。规划用地面积约8.10平方公里(城镇开发边界内7.71平方公里)。功能定位为城阳区城市综合中心，青岛市中心城区北部商业金融、时尚消费、公共服务等功能的承载区，彰显城阳魅力的标杆区。城阳区城阳街道南部单元控制性详细规划东至青新高速，南至文阳路，西至长城路，北至虹字河，规划用地面积约6.24平方公里(开发边界内5.99平方公里)。功能定位城阳区的区级商业中心，配套设施完善、景观环境优美的高品质综合生活区。

城阳区城阳街道北部单元控制性详细规划东至青新高速，西至中城路-墨水河，南至虹字河，北至城阳区界，总用地面积约为8.14平方公里(开发边界内6.98平方公里)。功能定位集创新产业、智能制造、宜居宜业的产城融合单元。

城阳区棘洪滩街道东单元控制性详细规划东至城阳区界、北至城阳区界，西至华中路和祥茂河，南至科兴路和洪江河，规划面积约26.54平方公里(城镇开发边界内20.75平方公里)。功能定位构建集研发、加工生产、应用于一体全产业链专业园区；具有全球影响力的先进制造业示范基地。城阳区棘洪滩街道西单元(创新中心)控制性详细规划东至祥茂河与华中路，西至锦盛四路与黄家庄社区，南至凤祥路，北至中华埠社区与城阳即墨区界，规划用地面积约21.14平方公里(城镇开发边界内18.86平方公里)。功能定位国际化科技创新平台，宜业宜居美丽新城。

西海岸两地功能定位明确

青岛西海岸新区胶南老城单元控制性详细规划东至大珠山中路，西至海西路，南至风河，规划范围北至临港路，规划用地面积约15.98平方公里(城镇开发边界内15.52平方公里)。功能定位以品质居住、公共服务功能为主，打造“胶南文化魅力区、老城烟火幸福城”。青岛西海岸新区风河南单元控制性详细规划东至灵山湾，西至三沙路，南至滨海大道，北至风河，规划用地面积约10.99平方公里(城镇开发边界内7.32平方公里)。功能定位以总部办公、商务金融、会议会展、生态居住等功能为主，打造“蓝色经济服务新支点、魅力海洋生态活力城”。

青岛西海岸新区峄山单元控制性详细规划东至三沙路，西至王家楼村，南至世纪大道，北至风河，规划用地面积约12.08平方公里(城镇开发边界内11.27平方公里)。功能定位以海洋生物医药、海洋装备制造、科创研发生活服务等功能为主。打造“海洋产业新高地、产城融合示范区”。

青岛西海岸新区相公山单元控制性详细规划东至三沙路，西至牛心山，南至滨海大道，北至世纪大道，规划用地面积约15.89平方公里(城镇开发边界内13.45平方公里)。功能定位宜业宜居的现代活力品质城区、西海岸新区产业转型升级示范区。

青岛西海岸新区王台东单元控制性详细规划东至环胶州湾高速，西至黄渔路，南至团结路，北至岛耳河一路，面积14.42平方公里(城镇开发边界内12.04平方公里)。功能定位聚焦产业发展，打造新型显示和集成电路产业重要承载区，建设芯屏高地、水链智园。青岛西海岸新区王台西单元控制性详细规划东至黄渔路，西至西外环路，南北至城镇开发边界，规划用地面积约15.93平方公里(城镇开发边界内15.03平方公里)，功能定位聚焦产城融合，发展新型显示和综合服务，打造新型显示智造高地、宜居幸福新城。

青岛西海岸新区朝阳山东单元控制性详细规划东至毛家山路，南至灵山湾，西至黄渔路，北至小珠山，规划用地面积约17.97平方公里(城镇开发边界内13.17平方公里)。功能定位基于彩视产业再升级，打造中国影视科技高地、数字文化产业的重要集聚地，争创国家电影产业创新示范基地，建设数字文旅融合发展的样板区。西海岸新区朝阳山西单元控制性详细规划东至星海湾路，南至灵山湾，西至两河路，北至黄渔路，规划用地面积约14.26平方公里(城镇开发边界内12.66平方公里)，功能定位发挥“最美海湾”空间特色，聚焦商业服务、文化休闲、创新研发功能，打造新区城市活力新客厅、灵山湾高端综合服务区。

青岛晚报/观海新闻/掌上青岛 记者 徐美中 实习生 左诗雨