青岛11个片区功能定位明确 涉及新都心、青岛北站等

原标题：岛城11个片区功能定位明确

11月13日，青岛市自然资源和规划局发布《市北区新都心、洛阳路、欢乐滨海城单元控制性详细规划》，控规涉及市北区新都心、洛阳路、欢乐滨海城及李沧区十梅庵、青岛北站及周边等多个区域。此次规划范围广泛，明确了各片区以商务商贸、交通枢纽、产业创新或生态居住等为核心的功能定位，为城市系统性更新与未来发展描绘出清晰蓝图。

新都心

规划范围：东至黑龙江路，西至重庆南路，南至南京路，北至张村河，规划用地面积约5.21平方公里。

功能定位：以商务、商贸及居住为主的城市综合功能区。

洛阳路

规划范围：东至重庆南路，西至四流南路，南至长沙路，北至市北区界，规划用地面积约5.4平方公里。

功能定位：汇集科创服务基地、新质生产力平台、生态居住区于一体的城市综合功能区。

欢乐滨海城

规划范围：南、西、北至胶州湾岸线，东至环湾大道，规划用地面积约2.2平方公里。

功能定位：胶州湾东岸以商业商务、居住为主体功能，富有滨海城市特色的多元复合性生态片区。

十梅庵

规划范围：南至唐山路，东至老虎山、李沧—城阳区界，北至瑞金路，西至重庆中路，规划用地面积约8.5平方公里（城镇开发边界内6.95平方公里）。

功能定位：以“山-水”为特色，以居住生活、生态休闲、产业创新服务为主体功能的生态型都市智造产城融合区。

青岛北站及周边

规划范围：西起胶州湾岸线，东至重庆中路，北起金水路，南至李沧区区界，规划用地面积10.52平方公里。

功能定位：青岛市主中心组成部分，胶州湾东岸交通枢纽商务区、创新创业集聚区。

青岛北站北单元

规划范围：规划范围西起胶州湾，东至重庆中路，南起金水路，北至唐山路，总面积约5.93平方公里。

功能定位：生态环境优美、公服配套完善、富含文化底蕴的青岛老沧口城市生活区。

李村中心

规划范围：东起青银高速路，西至重庆中路，北起金水路，南至张村河—黑龙江中路—青山路，规划用地面积14.42平方公里（城镇开发边界内14.11平方公里）。

功能定位：以时尚活力、创新服务、宜居生活为特色的青岛东岸城区商业中心、片区级综合服务中心。

虎山周边

规划范围：西至重庆中路，东至青银高速，南至金水路，北至唐山路、区界，规划用地面积约7.52平方公里（城镇开发边界内约6.37平方公里）。

功能定位：以老虎山生态资源保护利用为核心，打造“生态休闲、康养运动、绿色宜居”的生态住区。

流亭机场（西部）

规划范围：东至安顺路、北至文阳路，西至墨水河，南至白沙河，规划面积约17.92平方公里（城镇开发边界内17.39平方公里）。

功能定位：集企业总部、主题消费、产学研服务、先进制造于一体的未来之心。

流亭机场（东部）

规划范围：东至青银高速路、北至文阳路，西至安顺路，南至白沙河，规划面积约11.17平方公里（城镇开发边界内10.79平方公里）。

功能定位：集特色文创设计与消费、低空经济市级文体等功能于一体的乐活之心。

文阳路北片区

规划范围：东至青银高速，西、北至墨水河，南至文阳路，规划面积约5.27平方公里（城镇开发边界内4.92平方公里）。

功能定位：集站前商务、特色消费、先进制造等功能于一体的商贸之心。

本版撰稿 青岛早报/观海新闻记者 吴冰冰