未经验线擅自开工 因同一问题海颐合房地产两次被罚

信网9月20日讯 日前，信网(0532-80889431)获悉，青岛海颐合房地产开发有限公司(简称“海颐合房地产”)在崂山区一工程虽已经取得《建设工程规划许可证》复印件，但未经规划部门验线就擅自开工建设。城管执法支队曾分别于2017年6月26日、2018年1月25日对海颐合房地产下达《责令限期改正通知书》，责令该司限期完善规划验线手续，但该司未改正违法行为。依据山东省城乡规划条例，2017年11月16日、2018年7月6日，城管执法支队两次对海颐合房地产进行罚款，对其作出了行政处罚。

信网了解到，海颐合房地产成立于2015年01月30日，登记住所为青岛市崂山区王哥庄街道办事处仰口4号楼，营业范围包括房地产开发、销售，房屋租赁，物业管理，销售：建筑材料、装饰材料、陶瓷制品、钢材、木材，家具集成方案的设计、加工、安装，房地产及工程项目咨询，酒店管理。

早在2017年6月26日，因海颐合房地产在崂山区王哥庄街道办事处港东社区3000号建设的度假酒店一期工程虽已取得《建设工程规划许可证》，但却未经规划部门验线擅自开工，城管执法支队就责令海颐合房地产30日内完善规划验线手续，要求其改正违法行为。

信网了解到，规划验线是指经批准的建筑设计方案在实地放线定位后的复核工作，主要内容为检查建筑物定位是否与批准的建筑设计图相符，检查建筑物是否符合规划设计要求。规划验线，是城乡规划实施管理的重要环节，也是城乡规划建设具体实施的保障。

因规划验线问题被责整改后，海颐合房地产却并未进行整改。依据山东省城乡规划条例第七十五条“建设单位和个人未取得验线确认书擅自开工或者继续施工的，由城乡规划主管部门责令停止建设，限期改正;逾期不改正的，处一万元以上三万元以下的罚款”的规定，2017年11月16日，城管执法支队对海颐合房地产进行了罚款，作出了行政处罚。

而在作出行政处罚决定后，海颐合房地产还是继续违法行为。2018年1月25日，仍然是同一处工程、同样的问题，城管执法支队再次向海颐合房地产下达了《责令限期改正通知书》，要求海颐合房地产60日内完善规划验线手续，改正违法行为，但是，海颐合房地产依然未完善规划验线手续。

依据山东省城乡规划条例第七十五条的规定，2018城管执法支队再次限期海颐合房地产30日内改正违法行为，同时对其进行了罚款，作出了行政处罚。 信网全媒体记者 张孝鹏