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2021 02/25 08:50
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青岛日报
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可可
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空中有连廊地下够宽敞 台东商圈硬件升级告别拥堵

原标题:新型商业体、网红小店渐次入席 台东商圈加速腾笼换鸟

这个周末,位于台东三路58号的巴黎春天商场即将停业改造。继两年前沃尔玛万达店自台东商圈撤离后,又一商业“老面孔”的离场令人唏嘘……

很显然,在疫情冲击之下,随着线上消费的爆发式增长,传统商业实体店的生存环境正经历着“阵痛”。

记者走访发现,不只是巴黎春天这种大规模的商场面临转型,在台东商圈,一些小型网点房也大门紧锁,贴上了停业待租的告示。但与此同时,一些新的业态、新的玩家则颇为急切地想进驻青岛这处顶流商圈。

一方面是黯然退场的失意者,一方面是跃跃欲试的弄潮儿。台东,这个青岛最具标识性的商圈加速式的“腾笼换鸟”,传递出青岛商业一个很明确的信号——又一个线下商业的洗牌时刻已然到来。

转型成为必答题

其实,在线上消费的冲击之下,实体商业的转型早已开启,也一直在进行,疫情更像一个催化剂,让一切加速。

早在多年以前,与台东商圈同属全国最早一批商圈阵营的成都春熙路商圈就经历了颇为痛苦的“转型”。作为全国十大商圈之一、西南地区最有影响力的商圈,靠中低端商场和批发市场兴盛的春熙路,很快在电商面前败下阵来。

“将合适的人请上车,不合适的人请下车。”凭借这一理念,春熙路开始转型。部分卖“吼货”的商家被迫出局,商圈对新进商家实行资格审查,一些不符合规划,特别是经营低档货的商家被排除在外。经历过传统业态不断撤场的“阵痛”期,春熙路商圈的主流业态被伊藤洋华堂、群光广场、茂业百货、伊势丹、IFS、太古里等新的项目重新定义。商圈的规模和价值都被空前放大,成为全国知名的网红打卡地。

就在近日,北京市商务局对北京16个行政区52个商圈的代表性商业项目进行调研,形成了《北京市商圈活力研究报告》,王府井商圈综合排名稳居前三。

作为北京最繁华的商圈之一,转型也是王府井保有竞争力的不二法则。前些年,“本地人逛西单,外地人逛王府井”的说法一度颇为流行。通过新项目入市、旧项目调整、整体环境的提升,王府井老商圈在国际化的路上迎来了密集调整期。调整过程中,王府井大街上没有品牌的小店被逐步清退,被清退的网点多用于建设“旗舰店”,以解决此前王府井地区商业业态中“百货商场简单叠加”的单一现状。

一改窘态,在经历转型“阵痛”后,王府井商圈进入北京商圈“三强”序列。

[来源:青岛日报 编辑:可可]

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