暑期到来后,老城区的不少学区房“辞旧迎新”,不仅更换了新主人,也迎来了新一轮的装修浪潮。而如果房主对老房屋的结构不甚了解,极易出现因“疯狂装修”带来的安全隐患。近日,记者从龙华路房管所了解到,从事可能影响房屋抗震功能和结构安全的装修活动,施工前须申请批准,否则可能面临最高5万元罚款。
每天产百包建筑垃圾
6月份以后,市南区江苏路街道的城管监督员和自防队员发现,大街上的建筑垃圾明显多了起来。“最近,经常会在楼院里或马路边看见成堆的建筑垃圾。”自防队员徐桂花说,“很多门头房出租到期了,学区房也换了主人,新入住的主人都赶在雨季来临前开始装修了。”掖县路社区居委会副主任孙幸福告诉记者,从6月份到现在,仅掖县路社区就至少有13家装修的。“因为我们社区靠近大学路小学和莱芜一路小学,很多家长为了能顺利落户让孩子在这里上学,都提前买房装修。”
江苏路街道建管科科长刘磊介绍,现在街道每天上报的建筑垃圾有近百袋。为了不影响市容,不给邻居带来麻烦,刘磊建议,居民一定不要把建筑垃圾堆放在院子或垃圾箱里,而要装袋放到方便垃圾车装运的马路边上。“因为我们的垃圾箱实行分类投放,如果居民往里面放建筑垃圾极易造成损坏。”刘磊说。
未申报最高罚5万
在装修过程中,除了要注意收好建筑垃圾,避免扰民等问题,老房屋的结构也不能轻易改动。龙华路房管所所长孙新元介绍,许多老房子的结构和新房结构很不一样,不能盲目改装,尤其是老房子的“门连窗”结构,万万不可随便改动。所谓“门连窗”结构是指很多老房的卧室或客厅与阳台的隔断是一堵矮墙,上面有门和窗的结构。孙新元告诉记者,不少业主不了解老房子的结构,想效仿新房装修,为了增大卧室或客厅的空间,把中间的门连窗结构拆了。“这是绝对禁止的。”孙新元说,“这种老房的墙从结构上讲是配重墙,起着压阳台楼板的作用,是不允许拆除的。拆的话严重的会造成阳台脱落,给居民带来极大的安全隐患。
孙新元提醒,根据《青岛市房屋使用安全条例》规定,从事可能影响房屋抗震功能和结构安全的装修活动,如在承重墙上开挖洞口或者扩大洞口,在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口等,应当在装修施工十日前,向所在区(市)房屋行政主管部门申报装修安全登记,未申报装修安全登记的,可由区(市)房屋行政主管部门责令改正,处一万元以上五万元以下罚款。
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