天泰·阳光里外规划绿地变停车场 卡车挡门居民叫苦

原标题：小区外规划绿地却变停车场，“擎天柱”挡门居民叫苦

新建小区外的空地原先规划的是公园绿地，买房时售楼处也是这么告知的，但近来却开进很多大型卡车，“擎天柱”挡在小区门外惹恼了业主。日前，城阳天泰·阳光里小区业主朱女士向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映，自小区交付已有两年，一直没有等来公园绿地的建设，反而被社区租给了汽车贸易公司，公园绿地呢?

天泰·阳光里小区是青岛城阳区新建小区，目前入住的业主并不多。朱女士反映说，当时购买房子的时候，小区门口的路也没有修好。而销售处的置业顾问表示，小区交付的时候不仅路会修好，小区门口的空地则将修建公园绿地。“门口有公园，过了马路就是墨水河，也是看中了这样的环境，才全款买了房。”朱女士说，可2018年底房子正式交付，路是修好了，可空地却一直空着。当时业主们多方询问也得到确切答复，不过后来2019年9月的时，青岛市自然资源和规划局官网发布了城阳街道北部片区控制性详细规划，小区门口空地明确规划用途是公园绿地，所以业主们也就一直等着。

不过，虽然公示了规划，却迟迟没有动工。2020年12月，没想到小区业主等来的消息却是空地要变成停车场，业主群里一下“炸”了锅。“我们业主自己打听到的是，因为地属于董村社区的，一直没有建公园，社区就租出去了，租期是两年。”朱女士反映说，业主们还在商量该如何维权的时候，停车场却很快建了起来，大卡车直接开到了小区旁。情况究竟是怎么一回事呢?记者来到天泰·阳光里小区。看到进入小区的道路一旁确实变成了停车场，两侧铁皮围墙环绕，门口写着“中国一汽 解放青岛 海翼天成”的字样，里面停放着30多辆卡车。停车场与小区仅隔着一道铁围栏。在小区内，记者随机采访了几位业主和物业工作人员，业主表示已经向相关部门投诉，但没有明确反馈。而物业工作人员表示，地是董村租的，确实是被租出去了，具体情况得问村里。

根据业主的反映，记者在网上查询到了“青岛市城阳区城阳街道北部片区控制性详细规划(已批成果3-2土地利用规划图)”图中G1中的位置即为该小区外的空地，而“G1”地块规划用途为“公园绿地”。

随后，记者采访了青岛城阳区城阳街道董村社区居委会和青岛市自然资源和规划局城阳分局。董村社区居委会工作人员答复称，土地规划一些相关的手续还没办理完成，规划上的“公园绿地”是属于董村社区的，但规划的制定并没有经过董村社区，他们不知情。“而且土地一直不利用，会有人来倾倒垃圾，相关部门也会让处理垃圾，所以就租赁了出去，既解决了垃圾倾倒问题，又增收了集体的资产。”一位工作人员解释道。

青岛市自然资源和规划局城阳分局工作人员则表示，目前没有接到关于公园绿地变停车场的相关反映，土地产权问题属于国土部门，后面会和国土部门确定该地块的土地产权问题。而关于公园的建设，有意建设者需要到规划局申请，符合规划和各项政策后会为其办理规划许可手续。业主们的公园绿地到底去哪里了?齐鲁晚报·齐鲁壹点记者也将持续关注。

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者