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2021 03/19 11:15
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青岛早报
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巨贾旧宅揭开面纱 宁阳路片区首批项目6月底开街

原标题:百年里院将开街巨贾旧宅揭面纱

昨天记者从北京度工投资控股有限公司了解到,于2020年启动保护修缮工作的宁阳路片区首批项目,将于今年6月底正式开街。此次开街的项目主要包括宁阳路、泗水路一楼街面上20余处商铺,以及解放前青岛“四大巨贾”之一的傅炳昭旧宅宁阳路17号。

记者在宁阳路片区看到,宁阳路的地下管网施工已经完成,这些基础配套工程将为后续里院的活化利用提供重要保障支撑。不过与此前诸多里院活化利用工程相比,宁阳路片区选择了一条截然不同的路径——除了改造、修复了影响房屋现代化使用功能的内部结构、房梁立柱,宁阳路片区里院改造几乎保留了每栋建筑身上所有能保留的历史痕迹。

随着改造工程实施,关于宁阳路17号的一段鲜为人知的历史也首次揭开神秘面纱。

当年8000大洋改建宁阳路17号

北京度工投资控股有限公司工程负责人韩斌告诉记者,在从青岛市城市建设档案管理处调取宁阳路17号院资料的过程中,他们发现原来这曾是解放前青岛 “四大巨贾”之一——傅炳昭的房产。

“根据查阅的材料,我们才知道宁阳路17号在过去是宁阳路10号,向东直通到泗水路,是一座三进式院子。家眷居住在最东端,平时从泗水路进出,而宁阳路这个西门,主要是商业用房,从事行栈资本类营生,中间的房子,主要是用来储物的。 ”韩斌感叹,在参与保护修缮这座里院的过程中,他们也仿佛“穿越时光”,感受到了过去大户人家的生活风格。

在青岛市保存完好的建筑历史材料中,清晰地记录着当时政府部门批准傅炳昭改造建设宁阳路17号(当时属宁阳路10号)、泗水路5号地的情况。如资料显示,当时建筑目的为“居住、店铺”。建筑费用为8000大洋。申请改造建设的当年,也就是1923年5月14号,宁阳路17号完工。据历史研究者介绍,按照当时的物价,8000大洋属实算巨款了。

“为什么我们说泗水路这个门进来第一个院子是居住用房呢?因为这里有个影壁,符合传统居住建筑的建设方式,但宁阳路的门进来后是没有影壁的。 ”韩斌指着影壁前端的一间小房子说,“这个小房子就相当于我们现在的门卫用房,客人来了,仆人需要先进去通报一声。”韩斌又指着影壁旁边进入里院的门顶上说道——“你看这里,原来应该有个牌匾挂在这,但是很可惜,现在已经找不到了。 ”

巨贾傅炳昭的传奇人生

傅炳昭是青岛最早的商业领袖。青岛市档案馆工作人员孙保锋介绍,傅炳昭的发家史,是近代中国开埠城市商人资本积累的典型模式——出身草根,擅长买办,投资致富。

“傅炳昭是黄县(今龙口)人,主要经营土产杂货,德国租借青岛后,他发奋自学德语,专为德国洋行买办棉纱土产,推销五金洋货。他眼光独到,敢于投资,短短几年间就积累了大量财富。与刘子山、陈次治、李莲溪并称青岛‘四大财主’。”孙保锋告诉记者,从出任中华商务公局董事到创办青岛第一家行会机构齐燕会馆,再到1910年当选青岛商务总会首任会长,傅炳昭在华商中的影响力日渐增大,德国人有事也得先跟他打个招呼。

傅炳昭是青岛传统商业向现代商业过渡的代表人物。1922年,他给来青创业的同乡刘鸣卿、刘书衡兄弟指点迷津,并亲自筹划运作,合资成立山左银行(中山路66号),这也是青岛最早的商业银行之一。孙保锋介绍,傅炳昭也是一位十分具有民族气节的资本家。青岛的天后宫和私立青岛大学的筹建,都与他有着十分密切的关系。

“德国人占领青岛后,把天后宫周边区域规划为欧洲人的商住区,要拆掉他们眼中的‘破庙’。但天后宫是寄托青岛人信仰的神圣殿宇,拆庙一事引发轩然大波。傅炳昭、胡存约等华商代表义愤填膺,他们集结起来,开展了一场抵制德国人的商人运动。德国人看青岛华商如此齐心,最终这事不了了之。 ”孙保锋告诉记者,当年私立青岛大学筹建,傅炳昭等也跟刘子山一样,积极捐钱,为中国教育贡献了力量。

日据青岛后,傅炳昭鉴于动荡局势隐于幕后,1946年,82岁的傅炳昭在上海逝世。这位“对社会公益事业多所襄助”的首任商会会长,被尊为青岛一代“人瑞”。

孙保锋说,目前关于这位巨富的历史资料留存不多,宁阳路17号旧宅的发掘,对研究傅炳昭将起到积极作用。 “傅炳昭最早是在大鲍岛区域居住。这些富豪的房产很多,宁阳路17号到底是不是其实际居住过的地方,还需进一步研究。 ”孙保锋告诉记者,德占时期,欧人区最早禁止华人居住,但后来把宁阳路片区向华人开放,吸引来了许多富商和晚清遗老遗少。这里独门独栋的居住环境要远优于大鲍岛片区,但由于很多晚清遗老在此聚集,民众对此较为反感,因此也曾把这里称作“脏官巷”。

最大限度留存历史痕迹

宁阳路片区启动改造时,韩斌特别强调该公司对于里院保护利用的态度是 “最大限度地保存每一段历史痕迹”。时隔一年再实地探访,记者发现,即将向公众开放的宁阳路片区也确实忠于了这一理念。

“我们启动宁阳路片区保护修缮工作后,很多老住户很关心,经常来这转悠,我们也邀请他们进来看看,并听取记录下他们记忆中的老院子是什么样的,都有些什么故事。 ”在一间房门外,韩斌指着一处棕褐色木门说,“在改造过程中,我们反复和施工人员强调千万注意保护好这个门,因为经过专家判断,它已经有近100年的历史了。等里院完全改造好了,即便这扇门不能再承担使用功能,我们也将把它单独陈列出来。 ”

在泗水路院子里,一处“老青岛”们都熟悉的公共水龙头格外显眼。“这个公共水龙头会触发青岛人对里院生活的集体记忆,所以我们将它完整地保留了下来。 ”

在宁阳路17号中间的院子中,一棵六七十年的石榴树被仔细地保护了起来。 “我们刚接手这处里院时,这棵树早已倒伏了,只剩一点枝叶在顽强地活着。我们通过询问老住户才知道,这棵石榴树有年头了,所以我们专门找工人把它扶正了,也是宁阳路17号院新生的一种象征吧。 ”

不过,最令人感到惊讶的还是北京度工对建筑外墙的处理方式。在最先开放的宁阳路17号,每一面墙上都几乎完整地呈现出被岁月侵蚀后裸露出的红砖、在上世纪六七十年代粉刷的墙面标语、里院征迁过程中留下的“征”字,甚至连“墙面小广告”也被保留了下来。“房梁、立柱、墙面的修补替换工作已经都完工了,保留这么多历史痕迹,还是为了让建筑诉说自己的故事。 ”韩斌说。

据介绍,北京度工查阅史料发现,宁阳路过去的德文名叫silberfisch strabe,而“银鱼”是当时德国海军的一种上尉军衔,所以企业将这处全新打造的街区改造项目命名为“银鱼巷”。银鱼巷开街后,将引进简餐、咖啡、文创类业态,宁阳路17号等里院内也将引入高端民宿。 “我们希望,这些业态能让更多的年轻人走进青岛传统民居,感受青岛独特的历史文化。 ”韩斌说。

本版撰稿 观海新闻/青报全媒体记者 王萌摄影 观海新闻/青报全媒体记者 邢志峰

[来源:青岛早报 编辑:光影]
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