搜索
信网手机版移动继续看新闻
2021 06/01 09:08
· 来源 ·
半岛都市报
· 责编 ·
光影
阅读量
扫描到手机
用手机或平板电脑的二维码应用拍下左侧二维码,可以在手机继续阅读。

没了“一票否决”一户仍能拦住一栋楼 加装电梯难在哪

原标题:为啥没了“一票否决”一户仍能拦住一栋楼?

《青岛市既有住宅加装电梯暂行办法》已发布实施百余日,作为群众“急难愁盼”的问题之一,青岛市的加装电梯工作是否按下了“快进键”?

记者调查发现,尽管青岛既有住宅加装电梯的政策不断完善,市民热情高涨,但岛城既有住宅加装电梯的进程并不顺畅。来自市住房和城乡建设局的数据显示,截至今年4月份,青岛市4年多仅落地400多部,这一数字和全国同类城市相比,明显偏少。连日来,通过记者的实地采访了解到,在新政实施过程中,“征求居民意见,协商取得共识”依然是推动老楼加装电梯的最大难点,即使没了“一票否决”,“一户仍能拦住一栋楼”。

整个单元只有一户反对

“政策这么好,没想到实施起来却这么难。”回忆起为所在单元加装电梯奔波忙碌的两个月,62岁的杨天宇直叹气。由于其所在单元二楼的一户居民担心挡光和房屋贬值不同意安装,如今“加梯梦”被无限期搁置下来。

杨天宇所在的小区位于三明南路7号,居住的单元共七层,21户。楼上住户平均年龄55岁以上,绝大多数都已退休,对加装电梯的需求比较迫切。新政出台前,加装电梯须由所在单元业主全体同意,这一条件让很多业主望而却步。“‘一票否决’导致安装难度太大了,连想都不敢想。看到新政出来之后,才动了心思。”杨天宇说。

今年1月份,《青岛市既有住宅加装电梯暂行办法》发布实施,政策由原来的“加装电梯所在单元业主全体同意”调整为“由本单元(本栋)专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意并签订书面同意意见”,从政策层面打破了“一票否决”的瓶颈。

这让杨天宇看到了曙光,于是前去街道办事处进行了详细咨询。“办事处给了我一份文件,我看了之后觉得可行。回来随机问了问邻居们,很多人同意装。我一看挺有希望,那么就牵个头吧,张罗张罗。”

说干就干,从今年3月份开始,杨天宇就忙前忙后地征求所在单元业主意见。由于是老楼,楼上几乎每层都有把房子租出去的情况,有的业主十多年没见过,杨天宇费了很大周折才找到他们。因为邻居们大都是同事关系,在征求意见过程中,前期异常顺利,部分邻居即使不在此居住,也都抽空回来签了字。

就当杨天宇以为会出现全楼同意的情况时,他却在二楼一业主家中碰了钉子,“这家的男主人同意,但女主人不同意,认为会挡光,导致房屋贬值。”

搁置只因忧心邻里反目

尽管有一户不同意,但是其余20户都同意,已经满足了加装电梯的基本条件之一,于是在积极做二楼业主工作的同时,杨天宇也在寻找选择电梯加装公司。那段时间,他几乎天天不着家,到处去加装了电梯的小区考察。最终,他们选定了一家电梯加装公司,需要居民掏钱的费用折算下来,2楼住户分摊1.5万元,7楼住户分摊不到4万元。“对于费用,大家都表示能接受。”杨天宇说。

接下来,就是继续做二楼业主的工作。根据电梯公司给出的加装方案,二楼业主认为,她家北屋窗户离电梯太近,会挡光,因此坚持反对。杨天宇介绍,楼上一户业主家里有一位92岁的老人,因行动不便已3年未下过楼,加装电梯意愿迫切,其子女也前去二楼业主家中协商,但仍没成功。

“虽然具备了施工条件,但我们都是一个楼上住着,低头不见抬头见的,邻里关系闹僵了也不好。”杨天宇说,他在与电梯加装公司沟通时,对方对这样的情况也十分头疼,建议他们最好全部做通工作再施工,否则出现阻碍施工的情况将更加麻烦。

“到时候大家钱都交了,人家就不让你施工,你能怎么办?”杨天宇上网搜索发现,这样的案例并不鲜见,还有的因为这事告到了法院。其中,成都首例加装电梯受阻案就曾备受关注,四五六楼告一楼阻挠施工,最终法院判决一楼住户须停止对电梯安装施工的阻挠和妨碍。

“尽管官司赢了,但最后却闹得邻居反目,相信大家都不愿意走到这一步。”杨天宇说。[来源:半岛都市报 编辑:光影]

精彩美图 更多 >>

分享到

青岛话题 更多 >>

深度报道 更多 >>

大家爱看

信网手机版

信网小程序

青岛网上辟谣平台

信法网

Copyright © 2014-2021 信网 All rights reserved. 鲁ICP备:14028146号-1 新闻采编许可证:37120180021 增值电信:鲁B2-20180061 鲁公网安备:37020202000005号
手机版 | 媒体资源 | 信网传播力 | 关于信网 | 广告服务 | 人才招聘 | 联系我们 | 版权声明| 违法和不良信息举报