青岛：四方路街区北片区6条道路改造提升计划9月完成

原标题：山东路-鞍山路立交桥年内征收

重点抓好历史城区、低效片区、台东步行街改造提升等工作;保障山东路-鞍山路立交桥等市级项目按期建设;提速53处老旧街区改造建设步伐……7月13日,市北区召开城市更新和城市建设指挥部半年总结暨情况通报会,将7月作为“问题攻坚月”,继续加快房屋征收、拆违治乱和项目建设等。

13条道路全面开工改造

2022年,国际邮轮港区启动区计划实现开工建设项目10个。上半年,山东港口集装箱部落项目完成竣工验收,山东港口航运金融中心项目、启动区地下道路及基础设施项目、中国北方国际油气中心项目实现开工建设,剩余6个项目除一二号码头加固一期项目外,均按计划有序推进。

历史城区保护更新方面,四方路街区北片区及上海路-武定路街区13条道路全面开工建设,计划9月完成四方路街区北片区6条道路改造提升,11月完成上海路-武定路街区7条道路改造提升;馆陶路33号停车楼计划9月完工;上海支路停车场计划11月完工;聊城路停车场计划12月底主体封顶。

协同区域与老旧街区改造方面,完成协同区域5栋商业综合体约8.3万平方米外立面整治提升,150栋约38万平方米老旧街区改造提升。里院展览馆、博物馆开放;世御酒店开业;上海路广场及刘子山别墅竣工开放。协同区域方案通过专家评审,完成招投标工作;老旧街区改造计划7月开标、8月开工。

上半年,全区新引进500万元以上项目79个,其中亿元以上项目16个,10亿元以上项目6个。“世界之眼”项目、北方国际油气中心两个产业项目完成出让;中建二局青岛总部和外资贸易公司完成注册落地;港口集装箱部落项目加快招商,8月份试营业。历史城区大鲍岛(四方路)文化休闲街区已入驻青啤1903、世御酒店等50余家商户及产业办公企业。

加快学校在建项目进度

学校建设方面,浮山后三小区学校及幼儿园项目完成竣工验收,并组织了规划验收、消防验收,计划7月中旬交付学校进行相关开学准备工作;绍兴路九年一贯制学校项目完成体育楼三层主体结构施工,正在进行教学楼外墙粉刷及项目设备安装施工,计划年底前竣工;双山小学项目教学楼、车库均已封顶,现正在进行二次结构施工,二次结构施工已完成70%;同德路小学项目于今年年初开工,目前教学楼区域负一层施工完成50%,风雨操场抗浮锚杆施工完成,报告厅防水保护层施工完成。

根据攻坚行动年度计划,市北区梯次推进其他8个项目前期手续。万科未来城配套学校及幼儿园项目涉及污染土壤16.9万方,已完成93%土壤污染治理,计划9月份开工建设;人民路295号小学项目分两期推进,一期已完成规划方案公示,正在办理财政评审,计划8月份开工建设;二期待棚改地块“净地”后,开展相关工作;劲松三路小学、大沙路九年一贯制学校项目完成初步方案设计、土地储备,取得用地预审与选址意见书,编制完成项目建议书;双桃中学、中车小学、中车中学项目完成土地储备;杭州路小学所在片区完成征收收尾。

此外,市北区自我加压排定五年计划解决学位难题。除列入三年攻坚行动的12所学校之外,市北区还会同教体局对捷能学校、闫家山学校等12所学校未来五年的建设计划进行论证。

所有拆除项目纳入台账

今年2月20日,市北区委、区政府在全区范围内展开“收尾清零百日攻坚”行动,涉及13个街道、74个征收项目、536户居民。截至7月12日,共完成收尾清零506户,完成率94.4%。其中,宁夏路、台东、登州路、水清沟、海伦路、四方、即墨路、兴隆路、洛阳路、开平路等10个街道全部清零,剩余3个街道收尾进度均在80%以上。

市北区将全区所有拆除项目全部纳入项目台账,所有项目均明确责任单位、拆除手续完成时限、每日工作进展。截至目前共有拆除项目56个,需拆除房屋建筑面积28.95万平方米,其中已拆除20个,拆除房屋建筑面积15万平方米;4个项目已取得拆除施工备案,房屋建筑面积0.4万平方米;32个项目正在办理拆除施工备案,房屋建筑面积13.55万平方米。

此外,市北区2022年计划完成10个山头公园整治,建设4公里滨海步行道、4处口袋公园、3条城市林荫路和10处立体绿化。目前,涉及的29个项目已全部开工,已竣工16个。按照工作计划,市北区将加快推进山头公园整治、城区口袋公园、城市林荫路建设、立体绿化工作,力争10月份全部完成。

拆违治乱年内“双清零”

市北区将7月作为“问题攻坚月”,下一步将继续加快房屋征收,已完成清零腾空的房屋抓紧研究资产综合利用。扎实做好下半年启动的山东路-鞍山路立交桥、河西剩余片、盐滩剩余片、地铁5号线等征迁工作,力争今年全部完成征收工作。

在推进老旧街区、老旧小区改造过程中,加大拆违治乱力度,确保年内完成存量增量违建“双清零”任务。

加快项目建设,坚持规划引领,将29个城市更新单元纳入三年攻坚行动重点项目,系统谋划更新单元环境提升、服务管理、功能完善,更好满足居民群众生产生活需求。抓好邮轮港区、历史城区、老四方工业区、台东步行街改造等重点片区、重点项目建设,做好全市观摩项目筹备工作。持续推动市政道路、停车设施、山头公园、学校等公建配套设施建设,做好经营性停车场开放共享和住宅小区错时共享,大力提升城区功能品质。

半岛全媒体记者　刘笑笑　实习生　　徐林乐怡　晋逸凡