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家中污水横流 业主疑因海尔山海湾未按图施工

2015-10-13 13:21:19
来源:信网
作者:顾青青
责任编辑:尺素

郑先生家地板凹陷

郑先生家地板凹陷

郑先生家地面上溢出的污水

郑先生家地面上溢出的污水

信网10月13日讯 近日,海尔山海湾业主郑先生向信网(0532-80889431)反映,因施工方未按施工图施工,导致他家里下水管道不畅,地面反污水严重,影响了家人的正常生活。对此,海尔山海湾开发商海尔物业发展有限公司的闫经理称,目前正在与业主协商下水管道整改方案,只要业主同意该施工方案,立马就进行整改。

家中地面离奇反污水 业主怀疑未按施工图施工

据郑先生介绍,他于2014年12月购置了一套海尔山海湾的房子,今年8月28日回家时,发现家中地面全是污水,地板受损严重。

“当时家里地面上都是水,我还以为是管道堵塞,就联系物业过来疏通管道,但是管道疏通之后,污水不但没有停止,面积更大了。”郑先生去地下室才发现,下水管道的施工和最初房子规划时下水管道的施工图完全不一样,“我怀疑是因为施工方未按照施工图施工才导致我家地面反污水”。

10月12日,信网来到了海尔山海湾小区郑先生的家中。信网注意到郑先生家中地板松动,一踩就会凹陷,而墙边的木板由于长时间被水浸泡已明显变形。

据郑先生介绍,为了防止下水道的污水再反上来,郑先生已将家中连接主管道的管道截断。“我现在就希望他们能够尽快给我解决下水管道的事情,从出事到现在已经一个半月了,虽然我与开发商和施工方一直协商沟通,他们也出具了方案,但我觉得方案并不合理,就没同意。他们承诺再研究一个方案,但至今都没有给我一个合理的方案,现在这件事已经给家里生活造成了极大的困扰。”

未按施工图施工事出有因 管道堵塞是主因

郑先生认为,《建筑给水排水设计规范》中有明确规定,排水支管连接在排出管或排水横干管上时,连接点距立管底部下游水平距离不宜小于3.0m,且不得小于1.5m。

“根据该条例,连接点应距离底部下游水平距离至少3m,最近也不得小于1.5m,但我家的这个连接点现在还不到0.5m。施工方根本没按施工图去施工。”郑先生向信网表示。

随后,信网向负责海尔山海湾项目的施工方中建一局的项先生求证此事。但项先生称未按施工图施工是有原因的,并非擅自更改。“因为当时施工时发现操作空间有限,所以我们才没按施工图施工。”

那么,郑先生家地面反污水是否与未按照施工图施工有关呢?

项先生解释说,“我个人认为是管道堵塞的原因,郑先生是于2014年底从他人手里买的二手房,而这个房子是3年前就交付的,在使用了近三年的时间里都没有出现问题,如果是因为管道的原因,那早就应该出现反污水的情况了。而据我们了解,目前小区的业主入住的越来越多,只有郑先生一家出现了这样的问题。而随着入住的业主增多,难免会造成下水管道堵塞,所以这才出现了问题。”

对于物业疏通管道后反污水面积增大的情况,项先生则称,“不清楚此事,可能是因为没疏通好吧。”

会尽快出具更改方案 积极配合业主解决此事

随后,信网联系了海尔山海湾开发商海尔物业发展有限公司的闫经理,据闫经理称之前已出具一套方案,但业主不同意便没施工。

“我们先前出具了一套解决方案,但业主不同意,之后我们也联系了专业的施工人员,13日就会去郑先生家再商量整改方案。如业主同意该施工方案,立马就可以进行整改,而之前所损坏的设施,我们也将一并负责。”

对于整改之后会不会再出现反污水的状况?施工方项先生称:“不会,管道堵塞是反污水的重要原因,而现在我们将给郑先生家重新设计下水管道,都是根据权威人士设计,应该不会再出现这样的问题。”

“至于郑先生让我们书面保证不会出现反污水的情况,有点超乎职责范围,但我们承诺如再有类似问题,我们将负责到底。”项先生称。文/图 信媒体记者 顾青青

 

[来源:信网 编辑:尺素]
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