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2021 01/15 16:57
· 来源 ·
信网
· 作者 ·
王琪
· 责编 ·
芃芃
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规划验收没通过 青岛裕华泰地产就交房

信网1月15日讯  “收房这么多年了,房产证还不能办,什么时候是个头?”近日,来自胶州市聚福佳苑小区的业主李先生反映称,自己收房五六年了,到现在也无法办证。胶州不动产登记中心工作人员告诉信网(0532-80889431),开发商到现在也未办理初始登记手续,而这恰恰是业主办理房产证的前提。

聚福佳苑小区位于胶州市胶莱办事处马店社区,李先生是该小区二期的一位业主。他从2015年收房以来,一直无法办理房产证。“我们业主不知道实情就把房收了,现在开发商一直拖着。”

李先生说,“老百姓买个房容易吗?多少人花尽毕生心血来买一套房,房产证拿不到,孩子落户上学都有影响。”

信网查询获悉,2020年11月,聚福佳苑小区一期的业主李女士也曾投诉无法办理房产证的问题。“2012年从从裕华泰房地产公司买的楼房,当时说好了一年内给办理房产证,结果至今房产证都无法办理。”

针对业主们的投诉,信网联系到聚福佳苑小区开发商青岛裕华泰房地产开发有限公司。待信网说明情况后,对方工作人员先是表示“打电话说不清楚”,后又说“我不清楚那边。”

信网问其是否方便核实或给予负责人联系方式,对方称“你明天上午再打过来吧。”信网将截稿进行告知后,对方表示,“你等不了也得等,我这没有电话,要不你随便。”

最终截至发稿,信网未得到青岛裕华泰地产方相关回复。

胶州不动产登记中心工作人员告诉信网,青岛裕华泰地产并没有办理聚福佳苑一期和二期的“大证”,即初始登记手续,而这恰恰是业主办理房产证的前提。“办房产证就两个条件,第一个是开发商做首次登记,第二业主这边材料齐了,就可以办了,但是开发商这边没来申请,没听过这个小区。”

随后,信网又联系到胶州市住房和城乡建设局,询问该项目验收审批情况,工作人员核实后表示,该小区规划验收未通过。“房屋的验收过程是先规划验收,再消防验收,最后是单体验收。他这个第一部程序都没过,后面的验收程序都没法走。”

胶莱街道规划建设中心工作人员也告诉信网,一直都有业主来咨询此事,相关工作人员处理这件事情也一段时间了。“开发商还有一笔费用没交完,导致说房产证办不出来,我们通过很多途径一直在和开发商沟通,但目前看来解决这个问题还需要一段时间。”

关于此事后续进展,信网将继续密切关注。   信网记者 王琪

[来源:信网 编辑:芃芃]
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