城城找房总部资金被冻结 租客已交完房租咋办?

信网1月18日讯 近日，市民刘先生向信网(0532-80889431)反映，去年他通过城城不动产管理有限公司青岛分公司(以下简称“城城找房”)租了一套房子，租期为1年零1个月并全额支付了租金。今年年初房东找到刘先生，说自己已经3个月没有收到城城找房支付的租金，想让刘先生尽快搬走。信网联系到青岛市房屋交易中心，工作人员表示，城城找房因疫情原因，导致经营困难，目前总部资金已被冻结。

去年四月份市民刘先生通过一家名叫圣历社区的房屋中介，在李沧区租了一个二居室，在看房的过程中刘先生见到了“房东”城城找房，随后便很快与城城找房签订了租房合同，一次性交了租房押金和1年零1个月的租金，共29513元。

( 来源：当事人提供)

今年1月初，该房屋的原房东突然找到刘先生，表示自己已经3个月没有收到城城找房付的租金，同时也已经联系不到他们的公司。“房东说他们跟城城找房签的合同付款方式是月付，每个月月底城城找房给他交租金，可现在房东已经3个月没收到房租了，所以他打算把房子收回去。”同时，刘先生告诉信网，根据房东跟城城找房签的合同，如果房东连续三个月没收到房租，那么他们有权解除合同收回房子。

城城找房联系不上，房东还催着收房，刘先生也是束手无策。“微信、电话能找的我都找了，根本联系不上城城找房的人。如果一直找不到他们，我不光要搬出去，可能还要赔房东好几个月的房租。”刘先生说。

根据刘先生提供的联系方式，信网联系到城城找房一位姓黄的工作人员，但对方电话一直显示无人接听。信网又联系到城城找房总部，总部电话依旧无人接听。

信网通过全国企业信用查询系统看到，城城不动产管理有限公司青岛分公司显示经营异常，而城城不动产管理有限公司则存在244条自身风险等各类风险，随后，信网拔打了该系统中城城找房的联系方式，对方电话显示已停机。

根据该情况，信网联系到青岛市房屋交易中心，工作人员表示，他们也曾多次联系过城城找房。“城城找房在西安的总部，因为疫情的影响导致经营困难，现在许多外地的分公司都已经无法给房东支付租金，目前西安总部已经有法院和公安部门介入此事，资金账户也已经冻结，正在接受政府部门的审批。”

工作人员告诉信网，不单是房东没有收到租金，城城找房的员工，也从去年十月开始拿不到工资，很多员工已经向有关部门提起了劳动仲裁。

除此之外，该工作人员还表示，因主要纠纷是在房东与城城找房之间，作为租客已经支付了全额的租金，房东除非向法院提起诉讼，否则无权让租客腾房。如果有一些租客已经腾房，可以找房东写一个证明，其中写明搬走的时间以及距离合同到期还有多长时间。“建议租客把这个证明和合同以及交费的凭证都保存好，目前有关部门也没有其他办法，只能建议市民通过法律诉讼的方式解决此事。”

信网记者  陆彦蓉