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2021 04/15 19:01
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唯一住房断贷银行要拍卖 法官真情调解促案结

信网4月15日讯  住房是民生大事。在一起金融借款合同纠纷案件中,被告徐某未按期向银行偿还贷款本息,被银行提起诉讼,要求被告一次性提前偿还贷款本息及各项费用50余万元,并就抵押房屋拍卖、变卖后所得价款优先受偿。法官全面了解案情后,力促双方达成调解协议,为被告保住唯一住房,受到当事人好评。

市北区法院法官宋治宇接到这起案件后,第一时间与原被告就案件事实与双方当事人进行沟通,得知被告徐某的住房是全家竭尽所能购买的用于结婚的唯一一套,因突受生意亏损及疫情冲击的多方影响,导致一时无法按期偿还银行贷款本息,面临银行要求解除贷款合同、提前偿还贷款以及拍卖房产的艰难处境和巨大压力。

法官考虑到如果判决提前还贷,按目前的情况极有可能导致徐某因无力一次性清偿全部贷款,致使居住房屋被拍卖,这会让本就困难的家庭雪上加霜。因此,法官没有一判了之,而是积极寻求和解的可能性,并且多次协调双方,组织沟通调解工作。

一次次沟通中,双方从最初的话不投机到逐渐产生共识,最终顺利达成了和解。银行同意被告在徐某偿清逾期部分贷款后,继续履行双方签订的贷款合同。在法官努力之下,徐某不仅保住了唯一住房,而且缓解了还贷压力,获得了喘息之机,银行的利益也得到有力维护。

徐某对法官耐心工作和大量付出表达真诚地感谢:“宋法官详细了解案件的实际情况,综合考虑疫情冲击对我们个人的影响,想当事人之所想,急当事人之所急,付出大量精力和时间,积极协调,用心调解,耐心沟通,将老百姓的案件办到了实处!”

信网记者 王琪

[来源:信网 编辑:三人目]
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