青岛西海岸新区拍出4宗建设用地 全部底价成交

9月13日，西海岸新区共有5宗各类建设用地进行拍卖，包括3宗科教用地，1宗商业用地和1宗住宅兼容商业用地，除一宗科教用地流拍外，其余4宗地全部底价成交。

其中面积最大的一宗位于黄岛区寨子山路南侧、圣元路西侧的住宅兼商业用地被越秀地产旗下企业青岛宏秀房地产开发有限公司以约1.72亿元的底价竞得，据悉，这是越秀首次进入青岛西海岸市场。

位于西海岸新区寨子山路南侧、圣元路西侧的HD2016-3048地块为住宅兼商业用地，土地面积60582.688㎡，约合91亩，容积率1.8，规划建筑面积10.9万平米，包括住宅10.35万平米，商业0.55万平米，起拍楼面地价1577元/㎡，起始总价超过1.7亿元。

据锐理数据介绍，该地块在今年5月30日曾进行拍卖出让，但最终流拍，由出让人收回。此次再上拍卖台，起拍价格下调，起拍楼面地价由1806元/平方米降至1577元/平方米，起始总价也相应下调了超过2000万元。最终被青岛宏秀房地产开发有限公司以底价收入囊中。

据悉，该地块是越秀地产进入青岛市场后第二次招拍挂拿地，首次为2012年11月在沧口交通商务区拿地开发了越秀星汇蓝湾项目。

半岛记者 于红靓