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2020 10/13 13:55
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青岛日报
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芃芃
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青岛将打造独特消费体验之都 打造商业贸易中心

原标题:抓“节点”,青岛要建国际消费中心城市

《青岛市商业网点专项规划(2019-2035年)》(征求意见稿)公布,将打造独特消费体验之都、综合国际商贸之市、方便温馨幸福之城。

三个分目标

●独特消费体验之都——突出特色、增强城市吸引力。结合历史文化、自然风貌资源建设特色消费空间,培育会展、节庆、美食品牌增强城市吸引力,利用新一代信息技术建设智慧商圈提升消费体验。

●综合国际商贸之市——服务区域、保障消费稳固性。借力交通优势、政策扶持、产地优势、技术创新、国际交流等,打造商业贸易中心,促进农副产品批发市场实现经营方式转变和业态升级。

●方便温馨幸福之城——完善基础,提升消费体验感。统筹城乡商业发展,建设高质量的社区商业中心、乡村便民服务中心,构建居民10分钟社区商业服务圈,培育线上线下相结合的供应链,解决供应配送最后100米。

从一个小渔村成为山东商业领航者,如今的青岛高楼林立、商业奔腾。在“以国内大循环为主体,国内国际双循环相互促进”的新发展格局下,为抢占“国内大循环”先机,青岛再次踩下消费的“油门踏板”——近日,青岛市商务局公布了其组织编制的《青岛市商业网点专项规划(2019-2035年)》(征求意见稿),公开征求社会意见。

《规划》对青岛市未来商业设施的发展目标、发展规模、功能结构和空间布局作出统筹安排,提出到2035年将青岛建设成为享誉世界的国际消费中心城市的总目标。这是青岛第一次明确创建国际消费中心城市的时间节点。

围绕这一总体目标,青岛提出打造独特消费体验之都、综合国际商贸之市、方便温馨幸福之城三个分目标,并将海洋、历史、美食、夜经济、大型活动、跨境、智慧七大消费吸引要素作为建设国际消费中心城市的重要抓手。

在“生产-分配-流通-消费”的经济循环中,消费是终点也是新起点,是加快释放内需潜力、增强经济持续健康增长的动力。今年以来,重庆、杭州、广州、厦门等地纷纷提出建设“国际消费中心城市”目标,以期在扩大内需和消费升级过程中发挥引领辐射作用。作为既是内外循环“双节点”城市,又是国内南北、东西大循环“双节点”城市的青岛,要真正昂起消费龙头,加快发展流通、促进商业消费、塑造内需驱动型经济成为应有之意。

版图扩容

——圈层式发展,擘画全域消费蓝图

青岛商业百花齐放态势已久,人们生活和消费的半径不断缩短,消费水平日益升级。然而,商业虽繁荣,但距离实现全域消费,建设国际消费中心城市,无论是体量还是层次上均有一定距离。《规划》大篇幅对青岛商业版图进行扩容,优先规划新建大中型商业设施,预计到2025年,较现状新建大中型商业设施规模约283万平方米,大中型商业设施面积达1219万平方米,远期大中型商业面积将实现1944万平方米,较现状可增量发展约1008万平方米。

青岛商业格局呈圈层式发展,商业消费空间主要集中在滨海一线和环胶州湾城区,胶州、即墨、原胶南外围及平度、莱西是商业贸易发展重点区域。远期看,青岛市规划新增大中型零售商业设施共210处。

《规划》还擘画出与青岛市商业发展格局相匹配的多元化商业中心体系,将构建广域级、市级、区级、社区级四级商业消费中心,以及国际贸易交易中心、农(水)产品交易中心、汽车交易中心三类商业贸易中心。

体系建构过程中,除存量商业消费、贸易中心的优化提升外,《规划》还分别预留出小红岛商业消费中心、邮轮港、蓝色硅谷商业消费中心、少海新城、即墨经济开发区、流亭机场、平度南部新城、莱西高铁新城商业消费中心、桥头堡商务区贸易中心、胶东临空经济区贸易中心、上合组织示范区贸易中心、中日韩贸易中心(城阳)等以待建设。

商圈提质

——强化门户功能,辐射引领消费升级

上世纪八九十年代,“逛街里”是青岛人最主要的消费去处,中山路商圈与台东商圈、李村商圈“三足鼎立”。此后,随着佳世客(现更名“永旺”)、家乐福等外资商业在东部开疆拓土,丽达落子崂山,青岛商业开启爆炸式增长模式,商圈版图急速扩容。“南万象、北凯德,东金狮、西融创”,大致描绘出当前青岛商圈的边界。

《规划》明确了岛城各大商圈的不同定位,梯次提升其辐射能力,引领消费升级。针对广域级商业消费中心,青岛将强化门户形象功能,与旅游、滨海和历史风貌展示相结合,业态设置上关注特色、影响力、辐射力,培育集购物、文化娱乐休闲等多元功能大型商业中心,规划培育浮山湾商圈、青岛湾商圈、台东商圈、唐岛湾商圈、小红岛商圈等五处广域级商业消费中心。

针对市级商业消费中心,将根据青岛城市发展需求,在市北CBD、金家岭、李村、中央活力区、正阳路、邮轮港、蓝色硅谷等区域规划7处市级商业消费中心。其中,市北CBD将打造面向年轻人群的流行时尚品牌聚集区;金家岭将依托金家岭财富聚集区和国信体育场,建设高端商业和体育娱乐消费为特色的青岛东部市级商业中心;李村将打造面向年轻人群的青岛东岸中部时尚娱乐消费中心;西海岸中央活力中心将建设一个能够为消费者提供便捷、高质量、24小时服务的“消费不夜城”;正阳路将打造青岛北岸城区独具日韩风情的综合消费中心;邮轮港将打造面向国际的港口新城,文化旅游、休闲娱乐和国际服务中心;蓝色硅谷将建设集高档购物、休闲娱乐、商务、文化为一体的综合商业中心。

此外,全市还将建设新都心、流亭机场、即墨经济开发区、胶州云溪河商圈、少海新城商圈、平度北部老城商圈、平度南部新城商圈、莱西月湖商圈、莱西高铁新城商圈9处区级商业消费中心。

商街增效

——风貌各不同,打造三类特色商街

黄金周期间,台东、即墨古城、中山路等重点步行街、特色街成为最具含“金”量的典型:节日期间,13处重点商业步行街(特色街)营业额超过2亿元。其中,台东步行街营业额突破8000万元,客流量近200万人次,客流及销售火爆;即墨古城实现逆势增长,节日期间日客流量5万余人次,总销售额达到323.5万元,同比增长19.52%;鲁邦国际风情街实现总营业额800余万元、增长15%左右,总客流量约5万人次、增长20%以上。

今年以来,青岛步行街风光一时无两。7月,以台东步行街入列全国第二批12条步行街改造提升试点名单为契机,从台东这条青岛最出名、最具影响力的商业街开始,青岛酝酿包括中山路、浮山湾等在内的全市商业特色街区的全面升级。以特色街为突破口,提升城市消费市场能级和服务功能,构建国际消费中心的意图十分清晰。

这一意图在《规划》中有了更为直观的体现。全市将主要打造26条特色商业街,按照风貌特色不同,分为历史风貌类、滨海风貌类、现代时尚类,共三类特色商业街。

其中,历史风貌类商业街将充分利用特色历史风貌和文化资源,以文化展示、文化体验、民间艺术、老字号、文化创意、休闲娱乐等为主题,展现青岛丰富文化特色的商业街区。滨海风貌类商业街着重体现海洋特色,结合海上运动、海上游览、滨海观光、渔人码头等活动,提供游、玩、吃、购、住一体的综合商业服务,推动滨海商业、旅游、休闲融合发展。现代时尚类商业街进一步强化服务本地消费者的能力,提供集购物、餐饮、零售和服务消费于一体的生活方式中心,为多元化、个性化、品质化消费提供载体和服务。(青岛日报/观海新闻记者 衣涛 文/图)

[来源:青岛日报 编辑:芃芃]
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