阳光屿岸小区无备案交房被处罚：停止交房

1月13日 见报《没通过验收咋急着交房》

本报于1月13日、14日连续刊发的有关城阳中交阳光屿岸小区涉嫌违规交房的报道。1月19日，记者从青岛市建筑工程管理局质监站获悉，中交阳光屿岸小区由于未组织竣工验收，缺少《竣工验收备案表》等文件，目前的确不具备交房条件。目前质监站已经按照相关规定对建设单位做出了处罚，并要求停止交房。质监站工作人员还表示，开发商这种在缺少备案情况下就交房的行为是违法的，业主应拒绝收房。

在此前的报道中，中交阳光屿岸保障房在未能提供多项验收证明文件的情况下，匆匆向业主交房，并且领新房钥匙的条件是先交齐2015年全年物业费，这引发了业主对于开发商的不满。随后，开发商负责人解释称，验收房屋工作的推迟，是由于政府相关部门迟迟未将市政管网接入阳光屿岸小区所致。

1月19日，记者从质监站工作人员那里得到证实，该部门已经对阳光屿岸小区的违规交房问题进行了处罚，目前已经责令开发商停止交房，其他处罚内容正处于程序办理当中。据介绍，有关违规交房的处罚内容，都是按照一套固定的形式执行，业主如想得到公示，可以通过正常程序向城阳区城建局申请。

另外，质监站工作人员还提醒业主，在面对此类无法提供“三书一证一表”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。