下一步将适度扩大租金补贴保障范围
近日，市住房保障中心总工程师黄兴东做客青岛政务网网络问政栏目时透露，截至目前，全市保障性住房建设和供应任务均超额完成，下一步将调整完善住房保障方式，适度扩大租金补贴保障范围。根据初步计划，2016年青岛市将通过实物保障和新增货币补贴实施住房保障8000套(户)。
今年已配租配售8170套保障房
在访谈中，黄兴东介绍说，2015年青岛市计划建筹保障性住房(含新增租赁补贴)不少于1万套(户)，计划配租配售保障性住房不少于8000套。截至目前，全市建筹保障性住房10418套(户)，其中，新建项目40个、房源9113套，新增租赁补贴1305户，全年共配租配售保障性住房8170套，年度任务顺利完成。
对于今后的计划安排，黄兴东表示，根据初步计划安排，2016年青岛市将通过实物保障和新增货币补贴实施住房保障8000套(户)，各区市实物保障和新增货币补贴计划将根据在建保障性住房项目建设进展情况以及辖区保障需求综合确定。
据了解 ，目前青岛市正在研究编制《青岛市十三五住房保障发展规划》(2016-2020年)，初步计划规划期内逐步将住房保障方式由实物保障为主转变为实物保障和货币补贴并重，将工作重点转向抓保障性住房项目竣工分配和后期管理上。规划期内将统筹解决好低收入住房困难家庭 、新就业职工和人才等中等收入住房困难群体以及外来务工人员的住房困难问题。
目前在建项目还未达到销售条件
对于“2015年第二批经适房什么时候公布?”的提问，黄兴东表示，个别保障性住房项目在预售后，因各种原因导致房屋无法及时竣工交付，损害了购房家庭的合法权益，也造成了不良社会影响。目前在建的经济适用住房和限价商品住房项目尚未达到销售条件，项目销售前，市国土资源和房屋管理局将及时在青岛住房保障网、青岛房地资源网等相关媒体发布销售公告，公告中将对预售项目的位置、价格、可售套数及销售时间详细说明，请符合条件的市民多关注。
此外，公共租赁住房(含原廉租住房)不予办理承租家庭的户籍迁入手续。公共租赁住房属于解决青岛市住房困难群体的一种过渡性住房，目前公共租赁住房供应对象主要为城市中低收入住房困难家庭 ，各类人才、新就业职工中的住房困难群体和外来务工人员。如公共租赁住房承租家庭经济状况发生改善，需适时调整租金标准，当承租人不再符合保障条件时，也应当在规定期限内腾退。
许多人关心的经适房产权及上市问题，根据有关规定，青岛市经济适用住房自房地产登记之日起5年内,不得上市交易。5年后需要上市交易的,应当将购房时以经济适用住房价格购买的部分面积,按照成交价格与购买时经济适用住房价格差价的50%，向政府交纳土地收益等价款，取得完全产权，后才可交易。城市信报/信网记者 王琦
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