砸掉居民楼外墙做生意 这违建一个月内被拆三次

原标题：这个违建真顽固一个月能冒头三次

“下一步，城管部门将寻求与房产部门联合行动，或将冻结违建房屋的产权交易，增加其违法成本。”5月2日，市北区镇江路街道城管中队队长刘滔介绍说。当天，城管中队对延吉路8号一处砸掉居民楼外墙做生意，并在一个月内进行三次违建的玻璃房，进行了又一次拆除。

同一地点一个月内拆三次

“这家的违建真是太顽固了，一个月左右的时间，同一个地点我们这是第三次来执法了。业主先是砸掉居民楼外墙，后来砌起红墙占公共用地，最近又私搭乱建起一处玻璃房。”5月2日，镇江路街道城管中队队长刘滔介绍说。

据介绍，4月19日，镇江街道办事处再次接居民举报：延吉路8号一户小区居民，私自砸墙开门，并且室内已经进行了装修，看那样子还是准备继续开个门头做生意。“当时，街道办以及城管中队、社区就第一时间来到现场，予以制止，并责令当事人停止违法行为，立即到中队接受调查处理。”刘滔说。

工作人员告诉记者，原来早在4月初的时候，街道就已经接到了居民举报，说这个地方有一户准备砸掉居民楼外墙做生意。当时城管责令其限期整改。原本以为在这之后，业主会就此打住不再私搭乱建 ，结果4月19日的时候，居民又举报说，不仅没有停止违建 ，反而开始砌了一堵红墙，占用了一大块公共用地，城管不得不再次现场进行拆除。

刘滔告诉记者，在随后的十天时间里，执法队员回头看的时候发现，业主不仅没有恢复外墙原貌，反而又准备搭建一处玻璃房。“据周边居民介绍，在五一假期期间，业主居然利用晚上时间找来施工队，偷摸地搭建起玻璃房，把小区外出的一条小路都堵住了。”

以后违建或影响房产交易

屡次被拆除的违建房，又“春风吹又生”般再次出现。2日下午，镇江路街道办事处联合城管中队、太平镇社区对复建违法建筑进行第三次执法强制拆除。说到违建屡禁不止的原因，刘滔告诉记者，从目前来看，主要在于违建的违法成本太低，导致不少人跟风而上，而被拆除的违建又重新冒头。

“今年，街道对违法建筑行为政府会保持高压态势，特别是新增、复建的违法建筑将零容忍，发现一起，严肃查处一起。到目前为止 ，镇江路街道累积拆除违法建筑27处，共计768.5平方米。”刘滔说，即便是进行零容忍执法，他们还是发现至少有4处被拆的违建，过不了多久又会重新建起来。针对这样的情况，城管部门目前正在准备“放大招”。

“根据一线城市的治理经验，杜绝违建的手段必须更精细化、系统化，比如上海市将征信系统纳入拆违措施中，与房屋管理交易中心进行信息同步，如果小区住宅的违法建筑拒绝拆除，信息将通过系统进入个人或企业数据库。一旦该房屋发生产权交易，就会被锁定冻结，直到将违建拆除。下一步，我们也将与房产部门积极沟通，争取联合行动，希望能通过类似的方式，增加违建的违法成本，逐步消除违建。”文/图 城市信报记者 张鹏