热点区域规划详解 青岛版“中央公园”浮出水面

原标题：规划局详解热点区域规划，青岛版“中央公园”浮出水面

4月2日，青岛市规划局局长姜德志做客行风在线时表示，党的十九大召开以来，城乡规划工作与过去相比无论在发展理念还是工作重心方面都有不小的变化，秉承十九大提出的“以人民为中心”的发展思想，把人民对美好生活的向往作为规划的出发点、着力点，不断加大规划改革力度，努力推动青岛规划工作能够率先走在前列。

张村河两岸将建宜居美丽新区域，中山路片区打造时尚文化魅力区

此次访谈中有网友提出，崂山区张村河两岸有什么具体的规划内容。姜局长表示，张村河两岸现在是城市发展即在改造的区域，一方面崂山区在打造金融财富管理中心，张村河区域作为后台服务保障的重要区域，结合株洲路、新旧动能转换，提升其转型发展空间。

张村河两岸是贯穿崂山区重要的生态河道，崂山区也有意打造宜业宜居环境优美的高品质区域。目前崂山区也有意在张村河两岸建设宜居美丽的产城融合新区域，项目的相关控规也已经完成，下一步将制定相关的建设开发政策，旨在将城市品质做到全面改善。

而同样作为城市片区发展问题的中山路胶州路发展规划，姜局长也在此次访谈中做出了详细介绍。中山路、胶州路片区作为城市发展原点，属于城市历史街区。经济繁荣后老城区空心化是城市发展的规律，随着城市中心东移，中山路周边产业越发衰败，房屋闲置、配套交通问题凸显、大量外来人口在此居住、租赁用房增多等原因，对该区域的经济活力造成一定影响。

但是本着“保护老城区，不破坏历史风貌”的原则，该区域将围绕繁荣经济，振兴老城区的发展活力，繁荣经济传承文化。对此，规划局制定了详细建设规划，对老建筑活化利用，引入新业态、新居民，使该区域更加有活力。目前，青岛市政府正在研究如何使该区域成为独具特色的时尚文化魅力区，将老城区风貌在保护的前提下利用起来，引入创意文化、旅游休闲等元素，使老城区的闲置建筑能充分利用并焕发新的活力。

滨海新区路网规划升级，“纺疗”要打造青岛版“中央公园”

市北区滨海新区作为城市新兴片区，本着“腾笼换鸟”理念，将低端产业逐步搬迁，区域内转型升级为大健康产业，建设以医药健康产业为主导的综合功能板块。而该区域存在的道路狭窄问题，姜局长表示，在滨海新区北片区道路网规划中，加大了道路的断面和宽度，例如金沙路规划调整为双向4车道，加大交通承载力，后期该区域也将合理规划教育布局，考虑交通承载压力，提供便捷市民生活的规划方案。

而关于香港中路纺织疗养院区域的规划，姜局长认为，香港中路纺织疗养院区域不适合再做出高强度开发。随着城市东部建设，纺织疗养院作为城市中心区用地，研究论证中发现周边交通压力过大，再做高强度开发，会对城市中心区交通造成很大影响。

未来，规划局有意将纺织疗养院项目打造成青岛的“曼哈顿中央公园”，在高强度的中央商务区内，建设一个有特色的休闲场所，将纺织疗养院项目打造为有品质有特点有消费热点的，为中央商务区提供相应错位服务的休闲功能区。

合肥路小学预计下半年施工，口袋公园为您打造“15分钟生活圈”

合肥路小学的开建时间一直是浮山后片区居民最为关心的问题。对此姜局长表示，合肥路小学从2016年就开始论证，已经确定了规划方案，目前正在进行土地的征收工作。但因为土地征收费用问题存在争议，因此尚未进入施工阶段。目前规划局正在与崂山区政府进行对接，就土地征收问题正在积极沟通，预计今年下半年进入实施程序。

在近几年的便民规划中，规划局特别注重公共设施的配套建设，2017年制定了公共设施配套的技术规定，也制定了青岛市城市规划的技术规定，都是为确保规划的公共设施能高水平高标准的配置，为市民打造一个更好的社区生活服务圈。

而2017年开始，规划局推出了建设口袋公园的研究专题，并且审议通过。利用街角的空地，通过增加绿化及休闲设施，为市民提供便捷的户外活动的场所。下一步，口袋公园项目将进一步围绕滨海一线，“近山近水”的区域，营造“15分钟近山近海开放活动圈”，形成多层面服务市民的规划举措。(半岛客户端记者)