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德馨·海棠公馆售楼处说没有房子 中介却有房源

2018-07-27 14:57:42
来源:城市信报
责任编辑:芃芃

原标题:房源卖光,中介手里咋还有房?

房源卖光,中介手里咋还有房?

近日,市民高女士向本报记者反映称,“位于即墨区鹤山路附近的德馨·海棠公馆房源不公开销售,售楼处一直说没有房子了 ,可是开发商却私下联合中介在卖,不仅捆绑20多万的车位,还要交一笔高昂的关系费,”这样一来,购买房屋实际支付的钱要远远高于备案价,这让高女士没有办法接受。对此,德馨·海棠公馆开发商青岛龙辉置业有限公司的工作人员却表示毫不知情。

最近,即墨市民高女士碰到了一件奇怪的事情,本想在位于鹤山路附近的德馨·海棠公馆购置一套新房,去售楼处却被告知所有的房源都已经售罄了 ,以后也不会再有了。“我明明看到不少中介都在发这个小区的房子,觉得位置不错,价格也不贵,才去售楼处看房的。”高女士觉得有些不对劲,又询问了房产中介,中介销售人员称售楼处是没有房子了,但是他们手里有,不过房子和车位一起捆绑销售,还要再交一笔关系费,而且价格都不是小数目。“这不是联合起来欺骗老百姓嘛,加上车位和关系费,这房子起码每平方米贵3000元。”高女士抱怨道。

事情是不是像高女士说的这样?记者联系到一家房产中介公司的销售人员,该销售人员告诉记者,手里确实有德馨·海棠公馆的房源,并表示要想购买这个小区的房子,必须要通过中介,售楼处已经没有房子了 。“售楼处没有房子,中介公司怎么会有呢?”记者质疑。“售楼处没有,不代表我们这里没有啊,我们有关系,能要到房子。”该销售人员说 。

该销售人员告诉记者,德馨·海棠公馆的房子要额外捆绑一个车位,价格是24万多,但是可以贷款,首付5万元就够,除此之外还要再交7万元的关系费,中介费另算,是总房款的1%。“如果不想要捆绑车位的房子也可以,但是关系费就是10万元了 ,等于茶水费,你知道吧,要给开发商处理关系的。”销售人员向记者解释道。但该销售人员称并不能任意指定房源,先选出8套中意的房源,他去向开发商要,留下其中一套,购房合同都是和开发商来签,和去售楼处买房是一样的流程,可以完全放心。

为了解具体的情况,记者又来到德馨·海棠公馆售楼处,但是并没有受到置业顾问的接待,记者询问项目房源的情况,售楼处工作人员告知整个项目所有房源都已经售罄了,以后也没有了 。记者查询了青岛房地产交易中心网站有关该项目的信息,德馨·海棠公馆登记名称为德馨·龙辉广场二期,于2018年4月26日拿到预售证,总套数为438套,根据数据显示,目前已售26套,可售套数为412套。

7月26日上午,记者电话采访到德馨·海棠公馆开发商青岛龙辉置业有限公司,但工作人员对此却表示毫不知情,让记者向售楼处了解房源的具体情况,并称开发商方面只负责工程,营销方面的事情并不清楚 。

文/图 本报记者

[来源:城市信报 编辑:芃芃]
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