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2020 11/20 08:34
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青岛晚报
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西山花苑绿化带脏乱差 外来租房人口多物业费难收

原标题:李村西山花苑顽疾谁给治治?

“李村西山花苑垃圾遍地,道路坑坑洼洼,杂物乱堆乱放。 ”近日,有市民通过观海新闻直通12345投诉平台反映了烦心事。记者在小区探访时发现,小区的确存在道路坑洼,圈占公共区域堆积杂物等情况。包括居民在内,小区物业也向记者倒起了苦水。

绿化带如此“改造”,居民心疼

19日上午,记者来到了位于李沧区延寿宫路三清宫路路口的西山花苑小区探访。记者在5号楼和6号楼之间的绿化带里看见,树下堆积着不少废旧沙发和椅子;在10号楼南侧,草丛将绿化带里的小径覆盖,中间夹杂着不少塑料垃圾。有些绿化带里停着三轮车,有的地方堆积着杂物,还覆盖着防水布;有些绿化带被扎起篱笆,改造成私人苗圃。绿化带应该是小区的公共部位,大家不应该私自占用。除此之外,胡乱堆积的杂物,更是影响了美观和小区卫生。

物业有过整治行动,效果欠佳

小区是有物业公司管理的,但小区南北两侧的入口一直敞开,人员出入无人过问,不少单元门也是敞开的。在小区的5号楼和6号楼之间,市民通过“观海新闻12345”投诉的道路坑洼的现象也存在。记者在小区11号楼前看到今年8月物业张贴的告示,要求责任人尽快将堆积在公共区域和楼道里的杂物清理,并恢复私自圈占的绿地。遗憾的是,告示张贴了3个多月,效果似乎并不佳。

外来租房住人口多,管理挺难

明明有物业的小区,为何还是难逃“脏乱差”?当天上午记者来到小区展开调查,“我们的小区,管理有难度。”物业工作人员说,小区靠近李村商圈,1000多户居民中有一半是租房的,剩下还有近400户是老年居民。 “很多人把一楼的储物间往外出租,有些人还有捡拾废品的习惯,不断往绿化带里堆积。 ”物业工作人员称,他们计划在2020年底前,联合相关部门彻底整治小区绿化带。

物业费难收,小区换了四家物业

工作人员感叹,这几年,他们派人修补过坑洼的地面,圈占绿地的问题也多次向城管部门举报,清理过丢弃在绿化带里的废弃物,但总有住户和物业玩“捉迷藏”和“游击战”。 “这些工作都需要资金,但物业费总是收不齐。 ”工作人员称,小区物业费是0.3元/平方米,有很多人不缴费。小区从1998年建成到现在,至少换了4家物业,几乎每家都因收不到物业费而离开。他们这家物业公司从2015年入住以来,2015年的收费率是50%,到了这两年下降到了40%。

观海新闻/青岛晚报 记者 刘卓毅

■记者帮办

封闭小区难逃“脏乱差”

西山花苑是李沧区较早的一批封闭式管理的居民小区。他们希望在老旧小区整治工程中,相关部门能形成合力,让小区面貌有所改观。除此之外,小区毁绿情况相当严重,希望综合执法部门能加大执法力度。当天上午,记者将相关问题反映给了李村街道办事处,工作人员表示,将把问题反映到相关科室并尽快予以答复。

[来源:青岛晚报 编辑:光影]
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