强势腾房 莱西法院奏响冬季执行“百日攻坚”战歌

信网12月9日讯 （通讯员 李尚一 谭美娜 记者 赵彦阅）为深入贯彻落实全国法院执行系统“百日攻坚”专项行动部署要求，12月8日，莱西法院执行局组织10余名执行干警前往莱西市某小区，强制腾退已拍卖成交的“法拍房”，切实保障了买受人的合法权益。

无力偿还千万贷款 银行申请对抵押房屋优先受偿

在某银行与宋某某、邢某某、青岛某公司等金融借款合同纠纷一案中，因青岛某公司无力偿还1900万银行贷款及利息，被某银行申请强制执行。

执行干警依法向被执行人送达了执行通知书等法律文书，责令其尽快履行还款义务，但被执行人置若罔闻。因申请执行人对宋某某、邢某某提供抵押的涉案房屋享有优先受偿权，故执行干警依法对抵押房屋启动了评估、拍卖程序。通过网络司法拍卖，该房产由买受人侯某某以最高价竞得。

阻挠执行 干警通知小区提供停水停电“服务”

拍卖成交后，被执行人以各种借口拖延腾房，并纠集数名社会闲散人员，到该房屋居住，企图阻挠执行工作。

为了有效保障“法拍房”的顺利交付，执行干警联系小区物业，对该房屋进行停水停电，并多次向案外人进行释法明理，上门张贴腾退公告，限期按照公告时间主动腾出房屋。最终案外人迫于执行威慑搬离房屋，但被执行人却依然拒绝向买受人交付房屋钥匙。

强制清腾 “法拍房”终得交付

12月8日，执行干警到达执行现场后，按照事先制定的强制腾房预案，强制开锁、进入屋内，随后各负其责、密切配合、有序开展清腾工作，对涉案房屋内物品逐一登记造册、清点搬离。整个执行过程有条不紊，全程录音录像，确保了腾房工作公开透明，在向买受人进行现场交接确认并更换门锁后，此次腾房行动圆满完成。

利剑与笔墨交叉，雷霆与柔性并行。今年以来，莱西法院执行局秉承善意文明执行理念，不畏艰难、不惧险阻、不怕蛮横、敢于亮剑，开展强制腾退行动13次，依法清腾土地及房屋面积20余万平方米，在执行中充分彰显司法温度和力度，切实维护胜诉当事人合法权益。