攻难题聚民意 香港中路街道全力推进城市更新工作

信网12月20日讯（通讯员 李晓）青岛市南区香港中路街道区位特殊，人口、企业密集，城市更新既涉及老旧小区改造又包含老旧楼宇焕新，任务多、要求高，香港中路街道坚持立足群众所需、企业所求，找准“三点”，推动城市更新工作提质见效。

找准落脚点，用心办好民生实事

老旧小区改造是一项民心工程、民生工程，街道成立由党工委书记、办事处主任为双组长，城发办主任及相关工作人员为组员的工作小组，建立民生工程“一把手”负责制。同时对即将改造的老旧小区进行详细摸底，向小区居民发放调查问卷，准确掌握老旧小区实况，针对居民诉求进行方案和施工图设计，组织专家论证、居民测评，科学合理制定改造方案，今年以来共计发放问卷1000余份。在改造过程中坚持问计于民，确保居民“全周期”参与，督促各施工企业按照规定工期有序推进，尽最大努力减少施工期间对居民正常生活的影响，今年旧改项目新贵都一二期和大公海岸小区，共涉及31栋住宅楼、1567户，总建筑面积22.15万平方米，目前已全部完工。

找准增长点，推动楼宇改造升级

香港中路街道所辖商务楼宇共52栋，覆盖金融、餐饮、大型商超等消费业态，由于建成年代较早、产权分散、设施老化，楼宇升级迫在眉睫。香港中路街道紧盯低效楼宇改造提升挖潜增效，通过创新“两委一站”（楼宇综合党委、楼宇业主委员会、锋领驿站）楼宇治理服务模式，不断探索推进楼宇自管共治，福泰广场业委会利用停车场公共收益，顺利实施了电梯、消防设施的更新改造。同时积极助力闲置楼宇盘活资源、招商引资。对银座、苏宁、国美、远雄广场等楼宇的闲置办公资源进行摸底，协助对接企业招引。今年以来，已促成国信证券青岛分公司落户银座，海氏海诺乐享科技落户黄金广场，丽达电器入驻府都大厦裙楼，优诺口腔入驻南京路3号裙楼，最大限度盘活闲置资源效能。

找准关键点，加快低效片区蝶变

针对街道现存的“840重点片区”香港中路街道攻坚克难对低效片区进行重点突破，通过“规划引领、产业导入、品质提升”行动，打造宜业宜居街区。山东路5号低效片区以产业导入凸显活力，先后拆除违建面积1066平方米，清运各类垃圾500余立方，硬化地面3400余平方米，新增停车位70余个，助力山东路福柏眼科医院项目落地。泉州路17号停车场完善基础设施提升品质，通过路面硬化、增设充电桩，将原本老旧停车场全面升级，极大便利了周边群众的生活。