以旧村改造、城市更新为抓手 金家岭街道提升群众居住质量

信网1月22日讯（通讯员 王勤超）2023年，青岛市崂山区金家岭街道以旧村改造、城市更新等工作为抓手，合力攻坚，推动群众居住质量再上一个新台阶。

提前三个月启动签约

自城市更新和城市建设三年攻坚行动启动以来，崂山区委区政府提出了对王家村社区实施村庄改造的要求，金家岭街道高度重视，迅速行动，会同区城市更新推进中心开展了土地调查、房屋调查、遗留问题分析、规划方案论证等，各项工作进展顺利。

实施改造前期，街道共组织走访居民506户，涉及人员约1822人，完成604处房屋的村庄改造意向调查以及评估单位意向调查，同意率100%，完成全部无手续房屋测量评估工作。

2023年6月17日，王家村社区正式启动搬迁补偿协议签订工作，至2023年6月20日24时，仅用4天时间圆满完成全部房屋搬迁协议签订工作，签约率100%，较原计划提前三个月启动签约、提前六天完成签约，王家村社区村庄改造再次刷新城中村改造的“崂山速度”。

推动“问题产权”办理

2023年5月10日，午山社区居民王元强拿到了朱家洼小区第一本房屋不动产权证书；2023年7月19日，大埠东社区居民辛克开拿到了大埠东拆迁安置小区第一本房屋不动产权证书；2023年8月10日，徐家麦岛社区居民徐仲民拿到了亚麦家园住宅小区房屋不动产权证书；2023年10月7日，东盛花园1号楼居民韩贵祥、李艳平夫妇拿到了自己的房屋不动产权证书……拿着红本本，每个人的脸上都洋溢着幸福的笑容。

2023年，街道陆续启动埠东新村、大埠东拆迁安置小区、王家麦岛村民楼、午山小区、王家村小区等11个问题产权项目的个人房屋办证工作，协助2800余户房屋办理。除此之外，街道还指导钟家沟、朱家洼、午山3个新安置项目完成了初始登记和房屋信息梳理，为后续个人安置房屋办证提供基础条件。

为解决居民“办证难”问题，金家岭街道开展“加快问题产权化解工作、推动个人房屋办证”重点任务突破行动，坚持以“有解思维”破解难题，充分利用确权颁证专项整治各项政策依据，积极协同区自然资源局、区税务局、区住建局、区规划分局等相关部门指导社区化解各类历史问题，制定可行的办理方案。按照程序分批分步推进，成熟一批办理一批，协助符合条件的房屋完成产权登记，实现愿登尽登，确保居民切身权益得到有效保障，让居民安居又安心。

做好安全生产工作

金家岭街道锚定安全高于一切、先于一切、重于一切的定位，统筹具体工作实施，高效完成地质灾害治理、房屋安全排查、在建工地红线外临建生活区安全检查等工作。

在地质灾害治理方面，街道积极开展辖区范围内地质灾害点隐患排查，完成青大三路弘晟翔美食街东侧不稳定边坡治理。在房屋安全排查方面，完成C、D级自建房整治10处，通过管控和拆除等措施实现辖区内C、D级自建房清零；开展范围内城市危旧房排查，上报C、D级危险住房3处，及时督促产权单位实施管控措施；完成房屋使用安全专项排查，共梳理出77处正在进行装修的房屋。

在建筑工地红线外临建生活区安全管理方面，街道建设发展中心会同应急、消防等部门对山东头社区、朱家洼社区、钟家沟社区、王家村社区等社区改造项目的工地红线外临建设施进行重点检查，对发现的临时用电、消防安全等问题，督促各责任单位立即整改，并对整改情况进行复查。2023年共对6处工地红线外生活区检查16次，督促问题整改29项。