推行精细化管理街区 市南区不断提升城市品质

道路宽阔整洁，居民楼错落有致，停车井井有条，公园景色宜人……走进位于青岛市市南区的海信慧园二期小区，这里处处彰显着活力、释放着魅力。

市南区坚持在城市更新、品质提升上合力攻坚、纵深推进，塑强典范城市建设新优势。把品质作为最靓丽的底色，推行红色物业管理模式，通过精细化建管，打造洁净街区、智慧街区、文化街区、幸福街区。

“修缮公共设施、提升绿化景观、合理规划车位，小区环境越来越好，离不开每个人的参与。”居民张凡女士表示对现在的小区建设非常满意。

据了解，湛山街道海信慧园二期小区将全过程人民民主融入城市治理现代化，共同打造党建引领下的“街区共建、多元共治、成果共享、发展共赢”新格局，构建人人参与、人人负责、人人奉献、人人共享的街区治理共同体的具体实践。

“我们通过‘四好’工作法优化物业管理，选出公道正派、责任心强、群众威望高的业委会班子，通过‘1+4’多方联动，实现社区党委牵头，社区居委会、网格党组织、业委会、物业服务企业等多方参与，共同为小区治理建言献策。”湛山街道相关负责人介绍，“通过建立‘红色物业’服务事项清单，积极解决业主诉求，推动物业服务与基层治理深度融合。”

在市南区福州南路68号，当“硬改造”与“软服务”紧密融合，原本没有物业管理、公共设施环境绿化缺乏养护的开放式老旧楼院，逐步成为整洁有序、邻里和谐、欣欣向荣的幸福小区。

为切实提升老旧楼院管理的科学化、精细化、智慧化、便利化水平，打造完整社区生态，最终实现居民幸福、小区智能、治理高效的美好愿景，八大湖街道深入调研、综合比较、积极对接，探索“以商养商、先尝后买”可持续运行模式，推动物业进驻福州南路68号，从免费提供楼院及楼道保洁、24小时安保服务、公共设施维护维修、停车管理等方面着手，协助社区进行政策宣传、组织文体活动和志愿服务等，赢得居民认可。

小区环境整洁有序，人文气象欣欣向荣，精细化管理推进城市服务管理水平不断提升，让城市更有品质，让群众生活更美好。文/通讯员 赵曼怡 信网记者 于晓