近期房贷利率的动态调整也是非常重要的触发因素。“对存量房贷来说，高利率的弊端更加凸显了。”李宇嘉表示，这时要么还贷款，要么还款后卖房再买房，腾挪为低利率房贷，这样月供也就减少了。 本可以提前收到钱，银行又为何设置违约金或补偿金、预约排队等障碍，变相阻止提前还贷？

不同银行、不同网点针对提前还房贷的规定有所不同。记者了解到，个别银行App线上提前还房贷通道目前已关闭，系统提示需要到网点人工办理预约申请。有的银行则表示，去年就关闭了线上提前还房贷通道，将会在今年三四月份上线新系统，即可通过线上办理相关业务。

“只要房贷利率高于理财利率，且居民预期房价下跌，提前还贷的动机就一直会存在。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，当前存量房贷的压力仍然较大，希望能降低存量房贷利率，既能降低月供压力，还能释放内需和消费。

银行对于降低存量房贷利率“喜忧参半”，虽然此举会避免提前还贷现象，但同时也会降低银行利润空间。对于已购房者来说，有的“希望降低”，有的则表示会综合考虑房贷利率、资产及投资收益率等多种情况再做决策。

为激发群众冬季运动热情，进一步巩固和扩大“带动三亿人参与冰雪运动”的成果，山东省推出2023冰雪体育消费券发放活动。青岛市遴选了金山滑雪场、文王山必捷滑雪场等10余家冰雪消费券合作单位参与，为冰雪运动爱好者提供更广泛、更优质的服务。

“外卖和堂食都越来越好”“忙不过来,打算再添几个人手”“趁没开学,多和朋友聚聚”……近日,伴随着生活回归正轨,旅游、购物市场回暖,餐饮业也开始强势升温。

国家税务总局在解读中表示，在2021年度汇算对“上有老下有小”和看病负担较重的纳税人优先退税的基础上，进一步扩大优先退税服务范围。 一是“下有小”的范围拓展至填报了3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除的纳税人；二是将2022年度收入降幅较大的纳税人也纳入优先退税服务范围。

纳税人在2022年已依法预缴个人所得税且符合下列情形之一的，无需办理汇算：汇算需补税但综合所得收入全年不超过12万元；汇算需补税金额不超过400元；已预缴税额与汇算应纳税额一致的；符合汇算退税条件但不申请退税。

数字人民币无网无电支付，顾名思义，就是在手机没有网络甚至没电关机的情况下，仍然可以使用数字人民币进行支付。记者进行了体验，将已经关机的手机贴近支持该功能的POS机，立即就完成了支付，整个支付过程非常顺畅。

青岛作为第二批数字人民币试点城市，在实现数字人民币缴纳社会保险费业务的基础上，持续拓宽数字人民币应用场景，实现数字人民币缴纳各项税费，满足纳税人缴费人多元化税费缴纳需求。