信网10月28日讯 “一到秋冬季节房子墙面就渗水，开发商承诺维修，可都过了一年都没修!”近日，家住平度金泰福临小区47号楼的吴女士向信网(0532-80889431)反映，自家房屋一到秋冬季节墙面就渗水，开发商物业却一直推脱不来修。目前，房屋的保修期已过，小区开发商平度金泰房地产开发有限公司(以下简称：金泰房地产公司)的姚女士承诺，将主动联系吴女士免费维修。
一到秋冬季节墙面就渗水
家住金泰福临小区47号楼的吴女士近一年来为了房子操了不少心。信网了解，原来吴女士家的房子一到秋冬季节墙面就莫名其妙出现渗水现象。“从交房入住到现在房子一直好好的，但不知道什么原因，去年秋天小区很多业主家中墙面都开始出现渗水现象，我家也没能幸免。不仅把我家墙面给泡了，而且连家具也遭了殃。”
之后，吴女士曾多次联系物业及开发商要求维修，但直到今年秋冬季节再次来临，墙面再次出现渗水现象，开发商和物业还是没来维修。“去年联系开发商，他们曾承诺将保修期延长至2016年1月，还说开春就来修，但到现在保修期都过了，他们也没来修，这是要故意拖延不管不问了吗?”
吴女士表示，去年第一次出现渗水现象，她就曾自己花钱将墙面修复，并把家具清理干净，但今年再次出现的渗水情况。“我听说小区很多业主家中的情况和我一样，一次渗水可能是偶然，但第二年同样的季节再次出现渗水，我怀疑是房屋保温墙出了问题。我希望开发商尽快将渗水根源找到，并将家中恢复原状。”
小区大面积房屋出现渗水现象
10月27日，信网联系了金泰福临小区的物业，物业崔经理表示，目前小区很多业主家长都出现了墙面渗水的现象，具体渗水原因他也不清楚。“开发商也确实曾承诺给业主延期保修期至2016年1月，并且负责后续的维修工作，这个我们可以作证，但出于什么原因开发商迟迟不来为维修，我们也不清楚。”
目前，吴女士家房子保修期已过，她担心开发商会不管。对此崔经理保证将继续跟开发商协商，“如果开发商不给维修，即使保修期过了也可以动用房屋维修基金维修，但一切都要等到业主委员会成立，再通过房产局财政局全体业主签字同意后才可以使用，而这一套过程下来时间较长。之后我们会再次联系开发商，争取早日给业主维修。”
27日下午，金泰房地产公司的姚女士对小区房屋大面积出现渗水现象的原因拒绝了回应，但表示会尽快将吴女士家中渗水情况维修。
质监站：已过保修期将会积极协调
虽然开发商承诺维修房屋，但吴女士还是非常担心，“即使开发商给维修了，但这属于房屋质量问题，我希望开发商能彻底找出渗水的根源，并承诺再次出现相同问题可以免费维修，立一个书面协议。”
对此，平度市质监站工作人员郭先生告诉信网，金泰福临小区于2008年10月交付使用至今，保温墙等防水工程的质保期早已超过规定的5年期限。“根据建设工程质量管理条例，在正常使用条件下，建设工程屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为5年，目前金泰福临小区保温墙在2013年10月就已经过了质保期。像这样过了质保期市民房子出现问题的话，市民可以找物业，根据流程使用房屋维修基金来维修。”
信网全媒体记者 顾青青
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