东方夏威夷小区楼体疑似地基下沉 相关部门正在评估

信网9月13日讯（记者 谷正原）日前，胶州市李哥庄镇东方夏威夷小区A区业主朱先生向信网（热线0532-80889431）反映，近几个月，小区内多栋楼出现疑似地基沉降现象，楼外墙、单元门下方、楼道地砖及墙体都出现了不同程度的裂纹，小区居民对此非常担忧。据悉，居民业委会已于日前向李哥庄镇政府递交信函，相关技术人员也已到过现场。目前，相关工作人员正在对楼体开裂等问题进行评估。

七栋楼楼体开裂 燃气管道出现变形

东方夏威夷小区位于胶州市李哥庄镇大洋街17号，由青岛恒沣永基置业有限公司开发建设，于2015年12月31日交付。朱先生在小区内住了7年，此前房屋未出现过明显质量问题，然而大约3个月前，小区A区西侧的居民陆续开始发现，楼体外墙开裂、墙根与地面分离等疑似地基沉降的情况，甚至有部分燃气管道都出现了变形。如此大范围的突然开裂，让居民感到害怕，十分担忧小区楼房的结构安全。

9月10日，信网跟着业主代表来到小区。在现场，信网看到在位于小区A区西侧的25号至31号楼共7栋楼，都出现了不同程度的墙体开裂问题。多处单元门下方地砖脱空，楼体最大缝隙宽度达3厘米以上。有业主告诉信网，由于担心燃气安全，小区物业已将弯曲变形的燃气管道进行了更换。但业主们普遍认为换管只能保障短期的安全，并非解决问题的长久之计，居民迫切希望有关专家能帮助分析出这一系列问题的成因。

小区西侧有工地曾开展挖沙作业

为了解更多情况，信网联系了负责管理该小区的青岛春祺物业管理有限公司，工作人员表示，这些问题的具体成因还有待分析。“但可以确定的是，此前几年，小区内从没发生过如此严重的质量问题，不能排除这与小区西侧的项目施工有关联。”

工作人员告诉信网，小区西侧的施工项目名为青岛华美电子商务中心。该工地与小区西侧出现疑似沉降现象的几栋楼，仅一墙之隔。8月初，有居民反映，该项目动用大型机械设备，从地下挖沙抽水，并将泥沙水直接排入东方夏威夷小区的下水管网中。8月中旬，物业曾代表小区居民与项目建设单位青岛青华美工艺品有限公司进行交涉，此后工地内暂停了挖沙、运沙作业。

信网来到施工现场，场地内目前确实未开展任何作业，几辆大型工程车停放在场地当中，现场只有两名身穿制服的安保人员在看管工地。信网尝试通过电话联系该施工方，但该公司在企查查平台预留的电话为空号。

技术人员正在评估

信网从李哥庄镇政府获悉，日前，镇城市建设局在接到小区业委会和开发商寄来的信函后，已组织技术人员进行实地勘查，目前正在对相关问题进行评估。落实成因后，将尽快解决问题，保障居民生命财产安全。

信网也就相关问题咨询了一家房屋质量检测机构，该企业技术代表答复，公司目前正在尝试与相关人员接触。希望能实地调查该小区楼体裂缝成因，轻微沉降可通过技术手段提升纠倾，不会损害建筑结构。