青岛欢乐滨海城、张村河等多个片区明确“发展蓝图”

信网5月8日讯 5月7日，青岛市自然资源和规划局党组成员、副局长庞兵锋做客《民生在线》节目，围绕“土地管理工作”主题与网民进行在线交流。

庞兵锋介绍，近年来，青岛市自然资源和规划局聚焦省、市重点工作部署，全面加强土地管理工作。住宅用地实行批次供应清单公告制度，定期开展房地产用地推介；积极加强政策创新，持续做好存量土地盘活，低效片区开发建设跨越升级，形成了“1+1+5”的“青岛打法”，青岛被确定为全国首批低效用地再开发试点城市，黄岛区被认定为全国第一批自然资源节约集约利用示范县，即墨区工业用地“标准地”改革被青岛市《地方改革案例》刊登；完善土地储备管理机制，土地储备工作规范有序；集体经营性建设用地入市试点稳妥推进，有关做法得到省委改革办肯定；市级及以上重点项目、基础设施和民生工程用地实现应保尽保，全市土地节约集约利用水平进一步提高，为青岛在现代化强省建设中打头阵、当先锋贡献了力量。

访谈中，有市民提问“即墨区在青岛整体规划中的定位是什么？”庞兵锋答复，《青岛市国土空间总体规划》提出实施“环湾引领”战略，即墨纳入环湾都市核心区。“环湾引领”战略促进即墨增强产业和人口承载力，加快融入青岛主城区，成为青岛环湾型国际大都市的重要增长极；促进产业发展融入青岛产业集群分工协作体系，形成大青岛北部经济隆起带；提升城市基础设施建设标准，更好的统筹海、陆、空、铁等综合交通运输资源，加快融入区域协同发展新格局。撤市设区以来，即墨立足加快融入青岛，近年，蓝谷至胶东国际机场快速通道进入实施阶段，多条融青主要道路正在协调推进，加强产业方面与青岛的融合，地铁7号线、15号线启动建设，在不久的将来，即墨和青岛城区的联系将更加紧密。

对于高新区西片区的规划定位，庞兵锋介绍，根据《青岛市国土空间总体规划》《青岛市城阳区国土空间分区规划》和已批复的《高新区西片区控制性详细规划》，高新区西片区规划定位为核心功能区，以商业商务、科教研发两大功能为主导，依托康复大学、青岛市民健身中心、红岛国际会展中心等城市重大公共设施战略资源，围绕康复全产业链布局，引入康复产业园，重点关注科教制造、康养服务，打造中国康湾“六珠泽湾—滨海一线”的核心承载区结构，以三工区和三角地为先行起步区，聚焦康复产业上游研发智造以及下游面向康复群体的健康服务，将本区域打造为青岛环湾型城市群的核心功能区、区域性现代服务业的重要承载区、通海融绿的湾区创新示范区。

针对市民关心的“欢乐滨海城片区后续规划”，庞兵锋回应，依据市政府批复的《市北区欢乐滨海城片区控制性详细规划》，欢乐滨海城拟规划为青岛主城区西部以商务办公、休闲娱乐、商业居住为主体功能，融合会展、文化、休闲、住宅、配套等多功能为一体，富有滨海城市特色的多元复合性生态片区。近年来，随着人工智能北片区、跨国总部项目的陆续供应及实施，整体片区功能正逐渐成型。后续的剩余地块也将按上位规划继续推进实施，青岛市自然资源和规划局将进一步做好相关土地、规划服务工作。

此外，对于张村河片区学校规划问题，庞兵锋表示，张村河片区海大九年一贯制学校、张村河初中、深圳路小学、新南路幼儿园、刘家下庄幼儿园等学校已按照政府批准的片区控规完成了规划审批正在建设中。现阶段，青岛市自然资源和规划局、崂山区政府围绕高标准推进张村河区域开发建设的总体要求，正在统筹推进张村河片区城市设计编制工作，并结合城市设计方案对市政府批准的片区控规（含教育配套设施）进行优化提升，成熟后将进行社会公示。（信网记者）