保利大国璟四期防水施工引纠纷 街道协调各方已达成和解

信网7月1日讯 近日，青岛市市北区保利大国璟四期一网点底商因房屋漏水问题，计划进行防水维修施工。施工需破坏小区的部分绿化带及地面进行修缮，但物业及施工方并未提前向业主公示施工内容及目的，遭到部分业主的阻拦进而引发了业主与施工人员的冲突。对此，青岛市市北区合肥路街道办事处相关工作人员向信网(0532-80889431)表示，在收到周边住户反映的相关问题后，街道第一时间介入协调，目前，涉事各方已就施工规范、环境恢复等达成一致。

青岛保利大国璟四期业主李先生向信网反映，日前，一群不明身份的施工人员进入小区内，在未说明用途的情况下铲除绿化带、开挖地面。当业主询问对方身份及来由时，施工人员也未予明确解释，双方遂产生口角。据李先生回忆，沟通期间不断有施工人员出现言语侮辱、肢体触碰业主的不当行为，业主随即报警。

李先生表示，由于物业及施工方并未提前向业主公示施工内容及改造目的，导致现场部分业主认为此次维修与小区底商一中医馆的“医用废水排放及管道改造”有关。“原本规划为办公楼的商铺租给了中医馆，办公用途变为医疗，我们业主就担心产生的医疗废弃物威胁我们的健康。后来又有传言说医院排污不允许直接排进市政，出租方准备将医疗废水排到小区的下水管。”

信网在采访的过程中了解到，涉事中医馆为“广济堂中医诊所”。为了进一步了解事件的详情，信网电话联系了负责小区物业管理的保利物业服务股份有限公司青岛分公司相关工作人员，工作人员向信网表示，此次施工系保利地产对房屋漏水问题的质保期内维修，仅涉及防水处理，不涉及医疗废水排放或排污管道改造。工期大概在20天之内，为安全起见，目前施工处已设置围挡，维修完成后将会按原状恢复绿化及地面，若植被死亡将全额补种。“钥匙就存放于小区岗亭，业主们如果有需要，可以随时要求物业陪同查看进度，都是公开透明的。”

对此，广济堂中医诊所相关工作人员表示，室内确实存在漏水的情况，需要维修，并不存在业主所传的改造医疗废水管道等情况。同时，青岛市市北区合肥路街道办事处相关工作人员明确表示，在收到周边住户反映的相关问题后，街道第一时间介入协调。经核实，此次施工为单一防水修复工程，不涉及小区排污系统改造。该诊所网点产权属于保利，漏水由保利地产进行质保维修。由于在维修前未提前告知业主、未规范设置围挡，导致业主不知情进行阻挠。目前，涉事各方已就施工目的及规范、环境恢复等达成一致。（耿润）