李沧交通商务区一地块变更规划 商业改成住宅

3月25日，青岛市规划局发布最新规划公示，李沧区沧安路以北、安顺路以西地块项目规划变更，因项目南侧的后海热电厂计划搬迁，所以该地块的整体规划也将由此作出相应的调整。

具体变更如下：

根据最新规划调整，因沧安路以北、安顺路以西(D-3)地块南侧的后海热电厂计划搬迁，拟将其南侧20米宽绿化隔离带取消，一并纳入项目用地，于北站铁路沿线东侧衡阳路南北两侧各留300米不足约5000㎡绿地。

此外，将同属于一个片区的B-2地块用地性质调整为文化体育设施用地。经初步论证，B-2地块可建设约1.3万㎡的文体设施，也由此降低D-3(沧安路以北、安顺路以西)地块内的文体建筑面积1.3万㎡，原本规划中的一栋办公楼和一栋酒店，在新规划中都变更为住宅。

从地理位置上来看，本次变更规划中所提及的B-2地块与D-3地块同属于目前李沧区重点打造的交通商务区范围内，其中沧安路以北、安顺路以西(D-3)地块与在售新盘越秀星汇蓝湾相邻，项目周边交通四通八达，除了环湾大道之外，还有安顺路、四流中路、沧安路等交通干道，其中安顺路改造工程正在进行中，四流中路的拓宽工程新规划已经问世，未来将拓宽至双向6车道，方便日后周边片区居民进出交通商务区能够畅行无阻。

沧安路以北、安顺路以西地块项目区位图