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“家装游击队”挂靠大公司 样板间多看细节

2015-03-26 12:04:52
来源:信网-半岛都市报
责任编辑:亚麦

走在街头,随处可见规模大小不等的各类家装公司。加上数量庞大的家装“游击队”,从事家装行业的公司和人数可谓十分庞大。但是,虽然目前市场上的家装公司数不胜数,但是却鱼龙混杂,不但家装公司的设计师各有千秋、材料玲琅满目,家装公司的报价更是千差万别……面对如此复杂的家装市场,作为普通老百姓的你是否很难区分出良莠?那么,如何才能正确选择正规的家装公司呢?

看资质等级 家装游击队挂靠大公司

家装案例

何先生前几年装修新房,为了不找麻烦,主动托关系找了一家青岛知名的装饰装修公司,半包装修的总费用是3.8万元。“其实就是怕自己不懂行挨宰,才找的装修公司,还拖的关系,按理来说应该比较妥当了。”但装修结果让何先生相当恼火,屋梁歪斜、厨房柜子关不上门、总电源开关进水、乳胶漆掺假……这施工水平,还不如何先生从路边找来的贴壁纸、贴瓷砖的工人安装利索。最后何先生粗略算了一下,这个半包工程的成本也就值不到2万元,其余费用全部被“剥”掉了。后来,何先生才弄明白,自己的这个工头很可能是挂靠在装饰公司的“游击队”,根本就不是正规有资质的公司所为。

建议

建筑装饰行业有严格的准入制度,必须取得相应的资质后才能承接相应的工程,这资质的取得很麻烦,需要付出很大的成本,所以大量的没有资质的小企业、施工队为承接较大的工程,只能借用具备资质的大公司的身份去承接工程,这就是挂靠。被挂靠的公司收取一定比例的挂靠费,这在相关的法令法规中并不被允许,但挂靠现象在建筑装饰行业却又是个公开的秘密。

那应该如何看装修者的资质呢?实际上,现在的大型装修公司都具有一级或二级资质,而这些挂靠在大装修公司的小施工队,同样能够提供这些资质,确实挺唬人。“一个好的装饰公司必然是有一定规模和人员,且组织架构相对完善的公司,看装饰公司规模以及组织架构是否完善是最直观的鉴别方式。”青岛威廉装饰工程有限公司副总经理朱琳介绍,正规装饰公司的项目经理都是在公司缴纳相当金额的保证金用于服务客户的,这无形中对业主就又多了一重保障。

看施工现场 不要迷恋样板间

家装案例

刘先生前年找了个装修公司,负责新家的全包装修。“说实话,当时我是被他们的样板间吸引了,那装修风格,就是我太太想要的那种感觉。我还专门问过他们的装修项目经理,他们说样板间就是自己公司弄的,还推荐给我一位出色的设计师。”刘先生说,设计师的水平确实可以,整体的效果图比较高大上。

但在实际的施工过程当中,很多地方让刘先生和太太始料未及。拿墙面来说,在施工队刷了乳胶漆之后没几天,墙壁就开始出现干裂的情况,而且每次补漆后,颜色和以前的还不一样,你说让人头疼不?另外,由于洗手间地面的防水层做得不好,门安装了没几个月,门框就被水泡“发”了,洗手间门也关不上了,好在施工队还算负责,又去维修才算好。“现在我这个门的门脚,都被水泡坏了,木头也漏出来了,但过了保修时间,真让人上火。”

建议

青岛美宝装饰艺术有限公司总经理杜海辉介绍,如何看“样板间”是非常关键的问题,很多业主看完样板间后,直接要求“copy”样板间的装修,这是大错特错的,样板间只是好看,并不实用。俗话说外行看热闹,内行看门道,提醒业主们注意,看样板间要重点看施工细节,尤其是隐蔽工程的材料、工艺是否到位,另外还可以去其他施工现场观摩,看施工人员水平以及工地现场是否干净整洁,管理是否到位等,一个好的装饰公司在过程管理必然做得不会差,细节决定成败,在细节考察中才能检验出装饰公司真正的水准。

家装案例

装修不是“一锤子”买卖,尽管装修公司在施工前,已经预料到很多可能发生的问题,但依然会有些问题在施工内的短时间内不会显现,比如卫生间防水没有做好,从而导致墙皮脱落,门框变形,门关不上的情况,就需要售后维修及时补救,否则影响日常使用。

建议

对于初次装修的业主来说,多数会把目光放在施工过程上,往往忽略了更加关键的售后服务,售后服务也许近期看不到回报,但是却是延长工程寿命、保障家人健康安全的“后盾”。正规装饰公司售后体系完善,在合同中往往就注明了售后服务的范围,比如“二年整体保修,五年防渗漏工程保修”等,同时有些公司还承诺在修期内,由于客户使用不当造成的损坏,维修所发生的材料费 、人工费 ,100元以下的,由公司支付。在这里提醒即将装修的消费者,在签订合同的时候,一定要有明确的售后服务的条款,其中包括装修材料质量问题、施工质量问题、人工损害等方方面面,这样才能保证装修后的权益。

本专题撰文/本报记者贺鑫一

看设计图纸 不要贪图免费设计

家装案例

一个房子最终会设计成什么样?在房子开始装修之前,设计师就应该规划好了,并且做出详细的图纸和效果渲染图呈现在消费者面前。不过,有些设计师的水平确实不敢恭维。“我们的设计师当时是要收1000元的,后来说了下免费了,弄出的渲染效果图还不错,但最后装修出来,和效果图完全不符,如果不仔细看,还以为是别人家呢。”李女士说。

建议

威廉装饰的朱经理说,装修前进行设计方案的确定是至关重要的一个步骤,但需要提醒的是,现在很多公司宣称的免费设计,这并不可取,除非是工作经验不足或实习设计师 ,正规公司成熟的设计师几乎没有免费设计的,一个成熟的设计师能给客户提供的设计服务绝对不仅仅是几张图纸。

另外 ,在看图纸和渲染图时应该注意几个方面,首先看图面大的配色是否顺眼,行内有一句俗话:和谐就是美。其次看真实度,很多设计师在画效果图时都会故意调整一些尺寸,比如层高2.6米画成3.5米,只是为了好看。第三看设计是否满足自己的需要并有额外创意,一个好的设计师 ,总会有画龙点睛之笔。第四,看是否对现有的环境有改进之处,只要是房子都会有天生缺陷,但有一些是可以改良的,这里最能看出设计师的用心。

看预算报价 合理选择避免隐形增项

家装案例

“当时我就想到处省点钱,比如吊顶没有做、门垛也没有装、电视机背景墙也没有装,就是为了省些钱。不过装修公司似乎不太满意,可能嫌赚的太少了,在墙面漆、柜子,还有走线等方面赚了不少。”后来刘先生去市场上问,装饰公司给出的价格差不多是市场的一倍。

建议

实创家居装饰集团青岛公司执行总经理孙晓丽表示,对于材料不了解、预算控制不住、平时又没有时间的业主们来说,选择省心的“装修套餐”是个不错的选择。对于如何选择“套餐”,在这里给业主们一些建议:首先,需要确定装修预算,打算在装修上投入多少是选择套餐的根本依据,现在市场上装修套餐高中低档的都有,业主们可根据自己的预算选择合适的套餐。俗话说一分价钱一分货,尤其是装饰材料,质量及环保等级差距大,广大业主们需警惕低价套餐陷阱。

威廉装饰副总经理朱琳说,业主们还十分关心增项陷阱,即签订合同价格和完工价格相差甚多,解决办法就是,选择正规的装饰公司能合理避免乱增项。业主们也需在签订合同前了解施工项目,警惕“隐形增项”,正规装饰公司施工经验丰富,基本能做到提前预见可能发生的增减项,从而真正做到零增项,业主有权利请装饰公司在签订合同前明确告知施工过程中还有无增加项目,拒绝不合理的增项是保护业主利益最直接的办法。

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