金家岭街道书香门第社区发挥小区党组织优势 推进小区共同治理

信网12月12日讯（通讯员 王勤超）近年来，青岛市崂山区金家岭街道书香门第社区坚持把党建引领作为推动小区治理创新发展的基本路径，深化小区党建引领幸福家园建设。在2023年千禧龙苑小区老旧小区改造中，书香门第社区党委主动作为、探索创新，从建强小区党组织、选优小区业委会、加强监督、深化党建联建等方面下足功夫，推动千禧龙苑小区改造扎实、顺利开展。

建强小区党组织夯实社区治理基石

社区党委以建强小区党组织为抓手，充分发挥党支部组织功能，带动业委会、物业、楼长等主体全过程参与小区治理。

千禧龙苑小区党支部共有45名党员，下设2个党小组，由社区网格站副站长担任小区党支部书记，物业企业工作人员任兼职委员，小区文艺骨干、活跃党员任党小组长。同时，积极将工作突出、群众认可率高的网格员等社区工作人员吸纳进党组织，充分发挥其业务熟、群众熟、地情熟、工作熟的优势，凝聚起小区治理的多元力量。成立老旧小区改造临时党支部，畅通党小组问题反映渠道，以居民楼为单元划分“楼长微格”，招募部分小区党员、热心参与小区治理的业主担任楼长志愿者，充分发挥“章鱼吸盘”作用，深入群众、了解民意、解决难题。

建优“红色业委会” 提升小区自治水平

为确保在老旧小区改造前完成新一届业委会组建，社区于2022年10月15日启动了千禧龙苑小区业主委员会换届工作。社区对业委会候选人进行严格审核把关，注重从符合条件的网格（小区）党支部成员、在职党员、退休干部和具有法律、财务等专业知识的业主中推选。小区于2023年3月14日顺利组建了新一届业委会，成员共7人，其中5名党员。

新一届业委会成立以来，坚持人民城市人民建的理念，多渠道收集民意、反映民情。严格每月召开2次居民议事会，结合小区实际情况、当前工作开展情况以及服务事项等，广泛征求居民代表意见，保障改造工程顺利进行。配合施工方设置居民联络处，动态收集老旧小区改造过程中居民的意见建议，有针对性地组织各责任主体召开现场会、座谈会，研究解决施工过程中遇到的各类问题和需要进行优化的方案，尽最大努力满足居民提出的优化建议。同时，邀请小区党支部书记作为指导员列席业委会相关会议，参与老旧小区改造等重大任务，及时向居民公示会议情况及确定事项，强化信息公开。

建实保障机制 畅通民声渠道

社区党委制定“四议两公开”网格党群服务站议事协商工作机制，即党支部提议、网格党群联议、双报到共建单位共议、集体决议和公示、公开，进一步强化党组织主导、网格等各类力量参与协商的议事协商机制。为积极畅通民意、听取民声，社区党委还积极推行“双向进入、交叉任职”机制，吸纳业委会、物业服务企业党员负责人担任社区党委或小区党支部兼职委员，小区党支部书记担任业委会、物业企业党建指导员，聚焦党建与业务双融互促，以党建引领小区改造项目高质量推进。

为加快老旧小区加装电梯进度，社区专门成立“加装电梯无障碍设施工作专班”，专班由社区党委书记任组长，成员包括民警、社会组织专员、社工、网格员、楼长志愿者等，负责收集居民意见、协调沟通，推进电梯加装工作。自专班成立以来，协助达成加装电梯“微心愿”6个，其中包括千禧龙苑小区16号楼、20号楼、22号楼3部。

社区党委将围绕如何整合资源、引导多元主体参与社区治理下功夫，以建强小区党组织为核心，以挖掘社区自治力量为重点，以加强党建联建为基础，打造党建引领多元共治的社区治理新格局，扎实推进基层治理体系和治理能力现代化。