盐滩片区改造项目首建地块发布招拍挂公告 距地铁站约100米

原标题：土拍启动 600年历史盐滩村蝶变在即

盐滩片区改造项目首建地块发布招拍挂公告 距地铁1号线胜利桥站约100米

记者从市北区获悉，日前，市北区洛阳路片区SF1201-57地块发布招拍挂公告，盐滩片区改造迈出坚实步伐。该地块是盐滩片区首个实施出让的建设地块，位于四流南路以东、郑州路以南、安阳路以西，南侧太康路具备贯通条件，规划占地面积28634㎡，规划地上建筑面积约83039㎡，主要建筑功能为安置住宅。该地块将于3月26日上午9:30进行网拍。

公告显示，洛阳路片区SF1201-57地块的交通条件便捷，距离地铁1号线胜利桥站约100米。周边现有39中市北分校、洛一小、洛二小、中海地块6班幼儿园等，距中心医院不足1000米。按照规划，周边将配建九年制学校。该地块所在地为原盐滩村。去年6月，市北区最后一个“城中村”——盐滩片区改造项目正式启动。据悉，盐滩村是一个有600多年历史的古老大村。据资料记载，明朝永乐初年，这里曾是一片海滩，于姓人家最早在此居住，以捕鱼和海滩晒盐为生，故得名“盐滩村”。后来，随着海退陆进，原来的海滩上建起工厂，居民开始农耕生活。如今，盐滩村紧邻车水马龙的四流南路，与新晋网红打卡地纺织谷仅一路之隔。经职能部门、街道、平台公司等多方共同努力，妥善解决了盐滩片区“一地两证”等历史遗留难题，突破了房地权属不清、继承关系复杂等瓶颈障碍，公布搬迁补偿方案。作为市北区最后一个城中村改造项目，盐滩片区搬迁改造集中签约，标志着市北区实现“城中村历史性清零”。据悉，盐滩片区改造项目位于洛阳路以北、安阳路以西、郑州路以南、四流南路以东区域，居民签约后可选择货币补偿或房屋补偿，改造后该项目规划建设南、北两个区。

去年以来，环海湾集团按照城市更新建设攻坚计划，积极推进盐滩村征迁及土地出让工作，为现代化国际城区建设增砖添瓦。随着周边配套设施的不断完善，改造之后的盐滩剩余片区无疑会成为市北区提升城市品质、实现产业发展的跳板。

（观海新闻/青岛晚报/掌上青岛 记者 于波）

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做好城中村清零

“后半篇文章”

今年，市北区以城市更新建设为契机，正着力打造宜居、韧性、智慧的高品质主城，为人才集聚、创新创业提供良好环境。聚焦城市更新“三大场景”，市北区还将加快推动城市功能、低效用地、历史城区实现质的提升。在城市功能上，持续加强交通基础设施建设，加大停车资源供给，做好城中村清零“后半篇文章”，让居住空间变身幸福家园。在低效用地盘活利用上，以产城融合理念加强规划统筹，做优城市设计，推进配套先行，年内片区土地将出让400亩以上，持续提升滨海岸线环境，打造富有活力的高品质城市公共空间。在“城中村历史性清零”基础上，河西片区安置房已经开工，将以构建“15分钟社区生活圈”为目标，打造现代化社区。

在历史城区更新保护上，市北区启动5万平方米历史建筑保护修缮，加快道路、停车场、游客服务中心等配套建设，精心打造波螺油子·十二阶特色街区，初步呈现宁波路、甘肃路、上海路-武定路街区改造利用成效。