上街里商圈步行街改造再升级 中山路、曲阜路等将有新变化

原标题：上街里商圈步行街改造再升级！中山路、曲阜路、德县路等将有新变化

青岛历史城区保护更新又有新动作。日前，青岛市公共资源交易电子服务系统发布《上街里商圈步行街及部分建筑配套设施升级项目（一期）招标公告》（以下简称《公告》），工程地点包括中山路、曲阜路、德县路等，这意味着上街里重点区域即将迎来新一轮品质提升。本次升级改造还涉及河南路13号这一省级文物保护单位，如何在妥善保护历史文脉的同时提升商业活力，成为此次项目的一大看点。

划定46万平方米范围

重点护航“省保”建筑

根据《公告》，此次项目的建设单位、招标单位为青岛海明城市发展有限公司，总投资额1924万元。项目总用地面积460000平方米，拟对上街里商圈进行升级，总提升建筑面积约440平方米，包含上街里商圈部分建筑配套设施及无障碍装置提升、上街里商圈氛围提升、劈柴院区域门窗改造、芝罘路50号院增设雨棚、北京路5号庭院增设遮雨棚、河南路13号基础设施提升、节庆装置安装、游客中心设施、四方路19号无障碍装置提升共9部分内容。计划2月中旬开工，工期100天。

值得关注的是，此次项目涉及的河南路13号为中国实业银行青岛分行旧址，是山东省省级文物保护单位、青岛市历史优秀建筑，建于1933—1934年，该建筑由青岛联益建业华行设计，占地面积1837.33平方米，建筑面积3370.47平方米，钢木结构，原地上三层，20世纪80年代中期接建一层。原正门面西，方形花岗石砌基贴墙，大门两侧为螺纹形和网扣形贴墙石柱，拱形石雕花饰镶门套，浮雕花铜皮大门，拱门与拱窗两边各附花岗岩石柱。整栋建筑为简约的古典风格。

项目因涉及保护性建筑，对具体设计、施工提出了较高要求。不仅要注重保持地块原有的街巷空间肌理，梳理地块内各历史建筑、风貌建筑的价值定级和更新方式，与周边的街区风貌和环境风格相协调，还要对其进行文化挖潜、活态利用，将历史的旧形态融入当代城市发展，实现新老功能更替。

锚定“全国示范”目标

全面激活商旅文业态

此次项目升级改造是系统激活中山路历史城区、推动其全面振兴的又一落子。过去五年，市区一体推进历史城区保护更新，上街里已历经一场深刻的整体蝶变：累计投资65.2亿元，完成2200余户房屋征收、23万平方米建筑保护修缮、56万平方米立面整治，年游客量突破7900万人次；历史城区获评国家4A级旅游景区，入选《中国世界文化遗产预备名单》；特色商文旅项目数量较修缮前实现300%以上增长。

以此为新起点，2026年市南区政府工作报告绘就的新蓝图值得更多期待。新一年，中山路历史街区将全力创建全国示范步行街；完成3万平方米建筑改造提升，启动苏州路片区三期项目建设；新增3万平方米消费场景，新开业商文旅项目60个以上；深化“一纵、一横、六片区”产业发展布局，中山路主街建成开放上街里MALL、芳园里商业综合体，打造国际风尚街区；太平路沿线推进王子酒店旧址改造提升，打造最美海岸街区；太兴里营造常态化“啤酒节”氛围，深化打造微醺街区；银鱼巷二期建成开放，打造年轻力街区；劈柴院北区新开业戏剧酒店等10个项目，打造老字号新业态街区；黄岛路“青岛十二里”落地项目20个，打造影视文化街区；曲阜路甜蜜经济街区建成开街，做强“海誓山盟 浪漫青岛”婚恋品牌；深化“上街里·阅城”品牌，推进名人故居保护利用，深化文博场馆资源挖掘推广，完成900余处传统风貌建筑保护图则编制；做强“啤酒节”“里院喜剧节”“逛街里节”“海鸥季”等节庆活动IP，策划文化演艺活动500余场次；以5A级景区标准深化街区管理，制定管理办法，优化升级一体化运营体系；建成智慧商圈管理系统，完成3处游客服务中心智慧化升级。（青岛晚报/观海新闻/掌上青岛记者 张琰）