青岛日报/青报网讯 记者11月16日在市北区新都心管委会采访时了解到，继11月6日麦凯乐新都购物广场开业后，凯德广场、美思佰乐超市等也将于明年将陆续开业，于此同时，一个地上面积为50万平方米的地铁长沙路站大型城市综合体项目也于近期完成规划，新都心黑龙江路沿线已日渐形成一个新的黄金商业连廊。
新都心管委会工作人员告诉记者，11月6号麦凯乐新都购物广场开业后，前三天的人流量达到26万人次，营业额超过1000万元。新都心内商业头炮打响之后，明年体量为15.7万平方米的凯德广场以及直通地铁三号线美思佰乐超市也将陆续开业。为充分利用地铁带来的人流，今年上半年，一条连接地铁3号线清江路站2号口与和达中心城地下一层的地下空间被成功拍出，用于发展地下商业。记者同时了解到，在新都心北段、现河西建材市场附近，一个50万平方米的地铁长沙路站大型城市综合体项目也于近期完成规划。 “新都心片区商务商业规划面积为200万平方米，等到全部建成之后，新都心内的商业体量可以和市南商圈比肩。”该工作人员介绍，与市南、李沧商圈不同的是，新都心片区规划建设了大量街区商业，“商务楼宇之间也由多条连廊连通，连廊中的商铺将几个大型商业综合体串联起来，市民在这可以一路逛到底。”
新都心规划建设70万平方米商务办公区域，目前已有50万平方米在建。万科中心、和达中心城内的5座写字楼将于今年年底和明年年初陆续完工，“目前万科青岛总部已经入驻新都心，楼宇招商工作也在顺利推进。”据介绍，未来新都心片区的商务楼宇将实现“一楼一产业”的规划，重点聚集金融、蓝色、科技创新等领域的企业和研发中心。
在基础设施配套方面，新都心片区在建或改造的路段有台柳路、淮安路、清江路南段、开平路、东关路以及规划一号线和规划二号线，道路建设将随项目建设不断推进;双山北侧规划建设的山头公园已经完工;在蚌埠路与长沙路之间，一条暗渠将被规划建设成景观河，在方便市民休闲娱乐的同时，还将打造成滨水商业街。
记者同时了解到，作为曾经的地标性建筑，具有百年历史的双山水塔也于上个月底在原址复原建设完工，“双山水塔代表了一段历史，它曾经是划分青岛城区和北部郊区的重要地标，新都心建设伊始，为了保护这个遗迹，我们将水塔砖逐一编号拆除，现在它已经复建完工了。”该工作人员说。
(记者 王萌 通讯员 张伟 冯浩)
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