国信10多亿拿下崂山地块 价超宜昌路16号成地王

9月8日，位于崂山区仙霞岭路南、云岭路西的青岛国际会展中心北侧发展用地进行了网上拍卖，青岛国信财富发展中心建设有限公司以6458元/㎡的底价竞得该地块，成交总金额106557万元。据悉，这个价格也超过市北区宜昌路16号9.97亿的成交总金额，成为今年迄今为止的总价“地王”。

根据青土资房告字(2016)103号出让公告，青岛国际会展中心北侧发展用地位于崂山区仙霞岭路南、云岭路西，地块编号为1-C0173#，土地面积35387.5㎡，约合53亩，土地用途为住宿餐饮、商务金融、其他商服(会议)，规划地上建筑规模控制在 16.5 万平方米以内，起拍楼面地价6458元/㎡，竞买保证金21310万元。

据青岛锐理数据介绍，该地块成交总金额106557万元，这个价格也创下了今年迄今为止青岛市商住用地招拍挂成交的总价最高纪录，此前的最高纪录是市北区宜昌路16号的成交价9.97亿元。从地理位置上看，编号1-C0173#地块位于金家岭金融新区的重要位置，与崂山区政府仅一路之隔，国际会展中心就在其南侧，交通发达地理位置十分优越。金岭广场、永新国际金融中心、天泰金融广场等写字楼项目都与地块相距不远，周边摩天高楼鳞次栉比。

随后，青岛国信置业有限公司官网介绍，该地块将开发国信金融中心项目。国信·金融中心项目位于青岛国际会展中心北侧地块，崂山区仙霞岭路南侧，云岭路西侧，崂山区世纪广场东侧。项目整体定位为高端会展配套功能，包含酒店、办公及商业。该项目建成后将成为金家岭国际金融区的重要载体之一。

据悉，在金家岭金融新区规划编制中，不仅重视金融功能的完善，还在规划中强调幸福宜居的理念。新出让的这块地块周边还有金岭世家、科大花园、凯旋花园、凯旋家园等高端住宅楼盘，目前这些小区的二手房价格已经达到23000元/平方米左右，属于“闹中取静”，颇受改善置业者的欢迎。另外，该地块附近的崂山丽达购物广场、远洋饭店、海尔科技馆等商业配套也十分健全，生活十分便利。

业内人士分析，该地块成功拍卖后，国信新建项目将为金家岭金融新区发展再添助力。

半岛记者 于红靓 报道