胶州将有两宗大型楼盘上市 有利于稳定楼市健康

原标题：胶州两宗旧村改造地块出让

胶州市国土资源局日前发布土地出让公告，将于5月26日上午10时网上拍卖位于胶州市西部核心区的两宗住宅用地，总占地面积超6.9万平方米。这意味着未来将有两宗大型楼盘上市，对于胶州楼市稳定健康发展起到重要作用。

公告显示，此次出让的两宗地块均为纯住宅地块，位于胶州市区。其中一宗地块位于杭州路东侧，青年路南侧，土地面积约5.03万平方米，规划建筑面积约7.04万平方米。另一宗地块位于经二路西侧，青年路南侧，土地面积1.87万平方米，规划建筑面积2.6万平方米。两宗地块均为旧村改造地块。

从地图上来看，上述两宗地块均位于胶州“西部核心区”，靠近胶州市政府，为胶州市商贸中心，靠近香港路、广州路等主要交通干线，出行便利。另外，青岛工学院、胶州初级实验中学、胶州一中、十中等学校分布周边，还有三里河公园、喜来登等，周边配套完善。目前，两幅地块周边已有花园新村、凤凰新城、润鸿德台湾花园等成熟小区，二手房均价7000-9000元/平方米。据规划上述两宗地块容积率情况，未来小区规划建设或以改善性客户为主。

地铁8号线的规划、青岛新机场的建设等利好，让胶州楼市从远离主城区的寂静到逐渐升温。正是因为看中了胶州的潜力，很多购房者选择来胶州置业。在五四广场一家公司上班的小周告诉记者，作为一名刚需客，最近他就把目光投向了胶州，而且打算在地铁8号线沿线买房。 “只要地铁通到的地方都能接受，从胶州到五四广场通勤时间也就50分钟左右，完全可以接受，而且房价性价比比较高，我是比较满意的。 ” (青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 李德银)