7月青岛新房价格环比涨0.4% 二手房环比上涨0.8%

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今天上午，国家统计局公布《7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。统计显示，7月份，青岛新建商品住宅价格环比上涨0.4%，比去年同期上涨11.1%。二手住宅价格比新建商品住宅价格涨幅要快，环比上涨0.8%。

    小户型依然是房产市场的宠儿

统计显示，7月份，青岛新建商品住宅价格，环比上涨0.4%，同比上涨11.1%;二手住宅价格，环比上涨0.8%，同比上涨16.1%。由此来看，二手住宅要比新建商品住宅更受青睐。

新建商品住宅价格分类指数方面，90㎡以下的小户型依然是房产市场的宠儿。90㎡及以下，价格环比上涨0.5%，同比上涨10.8%;90—144㎡价格环比上涨0.3%，同比11.4%;144㎡以上价格，环比上涨0.2%，同比上涨11%。

二手住宅分类价格指数显示，90㎡及以下，价格环比上涨0.9%，同比上涨16.5%;90—144㎡的价格，环比上涨0.8%，同比上涨16.6%;144㎡以上，价格环比上涨0.4%，同比上涨13.7%。

    15个一线城市新建商品住宅价格回落

家统计局城市司高级统计师刘建伟解读7月份房价数据，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续全部回落，10个城市环比下降或持平。

刘建伟认为，7月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看，10个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市微涨，最高涨幅为0.4%。

70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，7月份比6月份分别回落1.7和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落，7月份比6月份回落0.8个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落，7月份比6月份回落0.5个百分点。

 70个大中城市中环比持平或下降城市个数增加

7月份，14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降，比上月增加4个;16个城市二手住宅价格环比持平或下降，比上月增加6个。分城市看，一线城市房价环比趋于稳定，二三线城市涨幅有明显回落。初步测算，7月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格下降0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅价格上涨0.6%，二手住宅价格上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.3个百分点。

记者 朱颖