青岛集中租赁住房新进展 4区试点项目初步确定

原标题：青岛集中租赁住房新进展 4区试点项目初步确定

青岛租赁住房集中建设用地在全省率先落地。记者从市国土资源房管局获悉，青岛市将大力开展租赁住房建设，并通过多种渠道增加租赁住房房源。目前，西海岸新区，市北区、李沧区和城阳区已经初步选取地块开展集中建设试点，项目前期工作正在有序推进。

西海岸新区为团结路项目，土地面积约为0.9万平方米(约13.5亩)。初步规划总建筑面积约1.4万平方米，作为我省首块租赁住房用地，该项目已于4月27日完成了摘牌和建设主体确定工作。

市北区为长沙路46号项目，总占地面积约1.3万平方米(约19.3亩)，总建筑面积约3.4万平方米。

李沧区为衡阳路项目，总占地面积约240亩。其中，9.8万平方米(约147亩)可用于租赁住房建设，可建设租赁住房约13.5万平方米。

城阳区为明阳路项目，土地面积约0.6万平方米(约9亩)，规划建筑面积约7080平方米。

分散配建也是增加租赁住房供应的重要途径。我市将通过加大租赁型人才住房的建筹力度和“限地价，竞自持面积”两种方式来增加分散房源供给。人才公寓建设上，2018年全市力争新开工100万平方米，基本建成70万平方米。“限地价，竞自持面积”已在胶州、平度成交3宗地块，共竞自持租赁住房6万平方米。

既有建筑改建增加租赁住房供应上，市北区人民路项目(原青岛大学四方校区)获将开头。项目土地面积约0.7万平方米(约10.5亩)，共计可改造租赁住房约198套(间)，另可建设约3000平方米功能配套建筑。

(记者 崔武)