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麦岛农贸市场易主 部分商户遭停电保证金难退

2019-09-02 09:02:47
来源:青岛网络广播电视台
责任编辑:芃芃

原标题:麦岛农贸市场易主 部分商户遭停电 保证金难退

麦岛农贸市场的不少商户最近有些发愁,摊位到期了,想继续经营不成,要退钱更是没法退

中午,行动员来到麦岛和润农贸市场,大部分摊位前都有不少顾客,看起来生意不错,可还有少部分摊位却黑灯瞎火,这大白天的为什么不开张呢?商户们有苦难言。

商户们说,他们都在市场里租了摊位,每年需要缴纳租赁费和服务费,当初入场时还交了五千元的合同履约保证金,以及电子计价秤的押金每台1000元。然而就在前些天8月24号,市场突然贴出了通知。

通知上写到,我公司于2019年8月17日中标麦岛家园农贸市场租赁项目,即日起,本市场所有经营管理事务由本公司承接,落款为青岛希友德旅游服务有限公司。也就是说,市场换了管理方。同时,商户们也给行动员提供了两份公告,一份是2018年8月发布的,还有一份是2019年6月发布的,公告上大体内容是:甲方为青岛市崂山区金家岭街道大麦岛、徐家麦岛、王家麦岛社区居民委员会,与乙方青岛和润市场管理有限公司,签订相关租赁合同,麦岛和润农贸市场由乙方租赁经营,因乙方从2015年起已经拖欠三年房租及装修破坏租赁物业的主体结构,严重违约,根据相关法律规定,甲方已于2018年8月3日正式终止租赁合同,2019年6月20日崂山区人民法院已作出判决。听到这个消息,商户们都觉得有点突然,可起初并没有觉得有什么不妥,直到最近,有不少商户的租期到了,那么,之前交纳的押金是不是要退回来呢?

商户说,保证金之前已经退了一批,现在他们还剩下大约二十来户没有退,最让大伙担心的是,之前市场管理方的一位负责人现在联系不上了。

当初的负责人沈经理联系不上,商户们心里没了谱,而最让大伙意外的是,今天早上,有些摊位突然停了电。

停了电生意自然没法干,商户们的损失不小,可这好端端的为什么会停电呢?

大伙说,这些停电的摊位,几乎都有一个共同点,租期未满,并且不打算续租的。至于为什么不想继续租,商户们普遍反映是因为租金涨价。

商户们说,市场新的管理方通知他们,之前的租赁合同作废,如果续租,需要重新签订租赁合同交钱,可这租期未到,上一任管理方又没了信儿,大伙心里不平衡自然不愿意撤场,加上现在停了电,更是进退两难。那么,事情是否像商户们所说?保证金什么时候才能退?摊位停电又是怎么回事呢?行动员赶到时正好是中午,市场新的管理方工作人员都不在,于是电话联系上了青岛希友德旅游服务有限公司一位刘经理。

正说着,刘经理赶了回来,他解释,今年8月16号,他们公司通过招投标取得了农贸市场的经营权,9月1号正式接手,至于部分商户停电,是为了对水电进行整改,电也不是他们故意停的。

刘经理表示,之前他们已经给各个商户下达了通知及时腾出摊位,原有业户与之前的管理方有纠纷,他们没法参与,至于商户们的保证金,还得找原来的管理方。与商户们签订市场租赁合同的甲方是青岛和润市场管理有限公司,根据商户提供的电话,行动员多次联系沈经理,电话一直无人接听,工商信息显示,青岛和润市场管理有限公司登记的地址为香港东路225号1号楼802户,按照这个地方行动员找了过去,802户家中也没人。下午行动员接连跑了大麦岛、徐家麦岛、王家麦岛三个社区居委会,由于是周末三个居委会也全关了门。商户们的问题该如何解决?保证金何时才能退回呢?

[来源:青岛网络广播电视台 编辑:芃芃]
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