购房者暗暗观察楼市冷暖 心态从焦急到从容

“替班”维权后买房长心眼

今年26岁的宋明(化名)，前不久顶替同事参加了一场维权活动。同事在北城区买的房子，最新加推价比一年前低了2000元/平方米，业主担心楼盘品质就进入工地调查，结果发现了很多问题，所以集体和开发商讨说法。因为同事周末家中有急事，就央求宋明替他去维权。

在众多业主讲述自己的购房经历过程中，作为局外人的宋明则更为冷静。他认为，当时这个楼盘的开盘价太高，性价比也不合理，许多口头的宣传卖点根本没有在合同中体现，这些都应该在签约前提出来，等签字后再提出异议，维权难度显然更大。

帮助同事维权之后，宋明再去看房时就多一个心眼。在走入营销中心前，他会首先看看楼盘的工地，看看是哪家施工单位在干活，工地管理和工程质量如何。看样板间时，会特别注意样板间的尺寸和哪些精装项目是非交付标准，对于一些关键的卖点则会询问置业顾问会不会写入合同中。“参加一次维权活动，你会明白很多开发商的套路。现在这样的市场行情，完全有时间充分考虑，躲过这些坑。 ”宋明说。

[来源：青岛早报 编辑：可可]