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2021 04/23 14:21
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古德
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青岛热点片区将建9班幼儿园 曾是旧城改造重点项目

原标题:青岛热点片区将建9班幼儿园 曾是旧城改造重点项目

(记者 李倍)今天,市自然资源和规划局发布了《市北区人民路镇江路片区控制性详细规划SF0406-33、SF0406-35地块控规调整批前公示》。据悉,该项目为早前我市旧城改造重点项目之一的海泊河33号改造项目C地块,两幅地块合并后总用地面积达2.85公顷,拟建一处9班幼儿园和一处日间照料中心。

根据规划,项目位于市北区敦化路以北、镇江北路以东、西吴路以南、西吴三路以西,由市北区城市建设更新局建设。

为妥善解决原村庄用地历史遗留问题,稳妥实施市北区海泊河33号改造项目C地块的开发建设,将SF0406-33、SF0406-35地块进行合并,对项目容积率、绿地率及建筑密度进行调整。

市北区人民路镇江路片区SFO406-33、SF0406-35地块合并为SF0406-33地块,合并后用地性质为二类居住用地,容积率为2.9.同时建筑密度由25%调整为30%,绿地率由35%调整为30%,建筑限高维持原控规要求的100m。

地块调整后,SF0406-33地块用地面积共计2.85公顷,将配建一处9班幼儿园(占地面积5800平方米,建筑面积4640平方米)、一处日间照料中心(建筑面积不小于1200平方米)。

据记者了解,市北区人民路镇江路片区位于杭州路、瑞昌路、南京路、哈尔滨路、山东路、宁夏路、延安三路围合区域,总用地面积699.67公顷。该片区功能定位为以城市公共服务功能修补为主的居住综合区。

早在2010年底,市北区海泊河33号地块改造项目就已全面启动,我市2010年的旧城改造重点项目之一。2017年,原先的青岛市规划局公布了海泊河33号改造项目A、B地块规划方案公示。两幅地块共占地面积22582.9㎡,未来共将建7栋住宅楼,其中6栋高层,1栋多层,全部为保障性住房和回购安置房,建设单位为中海地产。

[来源:青岛新闻网 编辑:古德]
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