青岛山东路将崛起双子塔 设置停车位780个

昨日市规划局发布山东路15号、17号青岛市创业就业实训基地及海信创业中心项目整体规划，根据最新规划，山东路上将崛起一对“双子星”。

新规划显示，青岛市创业就业实训基地及海信创业中心项目位于山东路15号的同一个地块内，项目所在地块位于山东路东侧，北侧为农行大厦，南侧为联通大厦。北地块为海信创业中心，用地面积6781平方米，总建筑面积为60269平方米;南地块为青岛市创业就业实训基地，用地面积6893.5平方米，总建筑面积为51350平方米。南北塔楼都为25层。

据了解，此次为该项目的变更规划公示，原规划方案总建筑面积为106250平方米，方案变更后，建筑面积增加到111619平方米，项目整体建筑高度99.9米，设置停车位780个。新规划与原规划的主要不同之处有以下三点：首先，因原规划北区塔楼轮廓不规则，空间不利于布置，所以将原设计塔楼轮廓优化成规矩的矩形，在提高空间使用率的同时也使得两座塔楼在山东路上的面宽相同，形成“双子塔”的布局。其次，因原规划北侧塔楼与南侧塔楼都需要在靠近中央的位置设置入口，但中央道路会影响到前区广场和入口的使用，所以在中央设置了立交系统，人车分行，提高前区广场品质。另外，在保持原有方案134.9米建筑海拔高度不变的前提下，结合净空要求及空调形式的选择，定义一层正负零标高由原先的35米调整为36.8米，层高由原先的3.75米及3.9米，统一调整到3.8米，现两栋塔楼同为25层。