记者从青岛西海岸新区获悉，12月12日，新区出台《关于进一步加强城市基础设施配套费和燃气配套费征收使用管理的通知》，推进城市基础设施建设和协调发展，就进一步加强城市基础设施配套费和燃气配套费征收、使用和管理工作进行通知。2015年12月31日前，配套费按每平方米335元的标准缴纳。据悉，该区城市建设局负责建立健全配套费征收信息系统和开发企业诚信考核体系,将欠缴配套费的建设单位列入失信单位名录。棚户区改造停车场等13类项目配套费可减免。
明年335元/㎡ ，后年400元/㎡
采访过程中记者了解到，《通知》中指出了新区的配套费征收标准和使用范围，“凡在本行政区域内新建、改建、扩建各类房屋建筑工程项目的单位和个人,均应依据建设工程规划许可证核准的地上建筑面积缴纳配套费。”2015年12月31日前，按每平方米335元(其中供热配套费115元)的标准缴纳;2016年1月1日起，按每平方米400元(其中供热配套费115元)的标准缴纳。
据了解，配套费主要用于建设项目规划红线外与城市主干网衔接的城市基础配套设施，包括道路、给水、雨水、污水、水处理 、环卫、绿化、路灯、交通、电力管沟土建、消火栓、公交候车亭等设施的建设，规划配建的幼儿园、义务教育中小学校和单位热用户规划红线以外、居民热用户分户计量装置或入户端口以外的各项供热设施的建设，该区政府确定的其他基础设施建设。建设单位应在办理建筑工程施工许可证前缴纳配套费，由该区城市建设局负责征收。
鼓励采用清洁能源供热
采访过程中记者了解到，《通知》中指出鼓励新建、改建、扩建各类房屋建筑工程项目采用清洁能源供热。整体采用天然气、地源热泵、海水源热泵等清洁能源供热方式的用户，按照本通知规定的供热配套费征收标准和使用范围，由清洁能源供热企业自行收取，并负责配套建设及运营维护管理，形成的资产按照“谁投资、谁所有”的原则确定。项目整体不需要供热的，不征收供热配套费。在原址上不改变使用性质的建设项目,且能提供原房屋建筑面积缴费依据的,按现行标准征收新增建筑面积配套费。
而对符合配套费减免和调整征收环节的项目,采用清洁能源供热的，由清洁能源供热企业提出申请，该区城市建设局提出审核意见,该区财政局按照供热配套费标准补助给清洁能源供热企业。该区政府确定的调整配套费征收环节的建设项目，2016年9月9日前按照《关于房地产项目基础设施配套费后置征收的通知》执行，2016年9月10日起按调整城市基础设施配套费征收环节项目以及办理要求执行 。
与工商、银行等联合管理失信
据了解，该区城市建设局负责建立健全配套费征收信息系统和开发企业诚信考核体系,将欠缴配套费的建设单位列入失信单位名录,并抄送工商行政管理、税务、人民银行、银行监管、规划、国土资源房管等有关部门实施联动管理,对拒不缴费的建设单位通过法律途径予以追缴。
采访过程中记者还了解到，《通知》中指出调整城市基础设施配套费征收环节项目以及办理要求。对商品房项目配套费按以下时限和条件征收。多层、高层项目均自批准之日起半年内先行缴纳应缴配套费的50%,剩余50%多层项目1年内缴清、高层项目在建筑主体工程封顶验收前缴清;申请调整配套费征收环节的房地产开发企业须无欠缴配套费行为,并提供第三方抵押担保,担保人应为商业银行支行级以上或担保机构,其中担保机构的注册资金应在1亿元人民币以上,有3年以上担保从业经历;前述项目应在批准之日起6个月内办理施工手续并开工,逾期不再执行上述优惠政策。
据悉，《通知》对新区的燃气配套费的征收、使用和管理也做出了相应的规定说明。据了解，该通知自公布之日起施行，有效期至2019年9月30日。其他有关配套费规定与该通知不符的，以该通知为准。
1、棚户区改造项目
2、廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房项目
3、军队后勤保障社会化改造项目
4、各类养老服务机构项目
5、公共交通基础设施项目
6、配套建设的初中、小学、幼儿园项目
7、其他符合法律法规和国家、省减免配套费政策的建设项目
8、区财政投资项目
9、民办中小学、幼儿园和各类普通高中、中等职业学校等非营利性教育设施项目
10、公用雨污水泵站、处理站,给水(中水)公用加压站,换热站,垃圾处理站(转运站),独立公厕等城市公用设施
11、独立建设或配建的停车场项目
12、非营利性图书馆、博物馆 、福利院、医院等社会公益建设项目及为住宅小区配建的街道办事处、社区居委会、公安派出所、社区服务中心(站)、社区卫生服务中心(站)、社区文化活动中心(站)、社区体育中心、老年人活动中心(站)、托老所等公益性公共服务设施
13、工业项目 记者 周晋华
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